Väldisponerad tvåa med stor inglasad balkong!
2 rok
37 kvm
2 570 kr/mån
Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade minitvåa med alla bekvämligheter du kan önska i expansiva Lindholmen. Stor inglasad balkong
som lätt kan användas som ett extrarum, ger dig en fantastisk förlängning till boendet året runt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en fin rymd till bostaden med flera stora fönsterpartier. Rymlig hall och snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Addera att denna lägenheten tillhör en bra förening med garage under huset, relaxrum med bastu samt gästlägenhet! Innergården är barnvänlig med bland annat lekplats och trevliga grönytor. Bilpool finns tillgängligt rakt över gatan. Här bor ni i ett av Sveriges mest expansiva områden med trevliga promenadstråk längst med kajerna. På Lindholmen växer en helt ny stadsdel fram med skyskrapan Karlatornet som det nya landmärket. Endast några minuters promenad till köpcentrum och flertalet välrenommerade restauranger och caféer. Här finns också bra kommunikationer med buss och båt som tar dig till city på 10 min..
Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Interiör
Stig in i hallen där du direkt till vänster om entrén finner både en garderob och en hatthylla för smidig avhängning. Längre in i hallen finns ännu en rymlig garderob med gott om förvaringsutrymme. Här är väggarna ljusa, precis som i resten av bostaden, och golvet pryds av en vacker mörk klinker som övergår till stilfull ekparkett. Ett stort fönster i hallen släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en välkomnande atmosfär.I anslutning till hallen ligger hemmets badrum som är klassiskt inrett med mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork samt ett vägghängt skåp. I badrummet har du också din egen tvättutrustning som tvättmaskin och tumlare.
Vidare in i bostaden når du sovrummet, som erbjuder generöst ljusinsläpp från två olika håll via två fönster. Här finns gott om plats för förvaringsmöbler som byrå och bokhylla.
Bostadens vardagsrum och kök är förenade i en öppen planlösning som skapar en rymlig gemensam yta för både familj och vänner. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord för trevliga sammankomster. Köket är praktiskt utformat med slitstarka mörka laminatbänkskivor som harmonierar väl med de vita köksluckorna och ger en stilfull atmosfär. Under köksskåpen finns infällda spotlights som ger en bra arbetsbelysning. Köket är fullt utrustat med spis, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Över arbetsytor pryds väggarna av ett snyggt och matt kakel.
Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen som är en underbar tillgång att nyttja som ett extra rum. Den väl tilltagna ytan gör det möjligt att möblera med både loungegrupp, växtlighet och arbetshörn. Golvet är klätt med en trall som ger ett behagligt underlag att gå på.
Brf/BF
Förening
Brf Navet 3 på Lindholmen är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 62 bostadsrätter samt 1 lokaler med hyresrätt
(Restaurang Mimolett). Föreningen registrerades 2009. Adresser i föreningen är Lindholmsallén 57 och 59.
(Restaurang Mimolett). Föreningen registrerades 2009. Adresser i föreningen är Lindholmsallén 57 och 59.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett övernattningsrum ( uppgång 57 ) med 3 sängplatser som kan hyras för 250 kr/dygn där finns även tillgång till dusch och wc. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett relaxrum med bastu. Bastun kostar 50 kr/bokning. Cykelförråd och källarförråd finns.Parkering
Föreningen har tillgång till 33 st garageplatser samt 6 st mc-platser. Dessa kostar 950 kr/mån respektive 300 kr/mån. Samtliga platser har tillgång till laddning, du betalar för förbrukad el. Garaget är under huset, hiss finns. SBC har hand om parkeringarna och det är till dem man vänder sig för att ställa sig i kö. Per 2025-06-05 är det ingen kö.Alternativa parkeringar finns i området som sköts av externa företag. Både p-hus och uteplatser.
Namn
BRF Navet 3 på Lindholmen
Adress
Lindholmsallén 57
Byggnadsår
2010-2011
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-4689
Föreningens ekonomi
Föreningens lån är bundna till förmånliga räntor som med marginal ligger under ekonomisk plan och inga större investeringar föreligger de närmsta åren. Föreningen amorterar löpande på lånen och sätter av medel för att klara framtida renoveringar. Föreningens ekonomi är därmed att betrakta som god. Ingen höjning av avgiften är planerad den närmsta tiden. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
62 st
varav 1 st hyresrätt(er)
Pantsättningsavgift
525 kr
Gårdsplats
Gemensam innergård med flera grönytor och bänkar. Grillmöjlighet på gården och lekytor finns för en extra trivsam vardag.
Fakta
Om bostaden
Budgivning pågår
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
37 m²
Våningsplan
Våning 3 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
2 570 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg med 180 kr/mån avseende tv och bredband.
Andel i föreningen
0.93402%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 135
Slutpris
2 600 000 kr
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2010-2011
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Kabel-tv grundutbud samt bredband 250/50 via Tele2 ingår i månadsavgiften. Dessutom är fiber via Göteborgs stadsnät Itux installerat i fastigheten. Separat abonnemang för fiber krävs.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Inglasad Balkong
Bilplats
I det gemensamma garaget förfogar Brf Navet 3 över 33 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Driftkostnader
Hushållsel
290 kr
Försäkring
153 kr
Summa
443 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Dokument/länkar
Område
Allmänt
På få ställen är Älvstadens vision så närvarande som i Lindholmen. Här är det möjligt för de boende, besökande och verksamma att verkligen möta vattnet. Stadsdelen sträcker ut sig längs med älven med ett lockande kajstråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen, Sannegårdshamnen och Eriksberg ligger uppradade längs Norra Älvstranden, mellan Hisingsbron och Älvsborgsbron. Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Direkt öster om Lindholmen ligger Lundbystrand där det finns träningscenter, sporthallar, restauranger och parkeringshus. Granne med området hittas även Lindholmen Science Park med som med sina 20 000 arbetstillfällen är ett världsledande centrum för forskning och utveckling. Nära Lindholmen Science Park ska Karlatornet, Nordens högsta byggnad, byggas med omgivande Karlastaden.Kommunikation
Bra kommunala förbindelser till området. Elbusslinjerna 16 och 58 går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Dessutom finns mängder av andra bussar till stora delar av Göteborg. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerlig.
