Väldisponerad genomgångsfyra med balkong i soligt läge!
4 rok
85.9 kvm
5 290 kr/mån
Nu kan vi presentera denna väldisponerade genomgångsfyra med inglasad balkong i västerläge med härlig utsikt mot innergården. Denna bostad erbjuder ett stort vardagsrum för sociala sammankomster och stora fönster i två väderstreck som bidrar med rikligt ljusinsläpp. Tre rofyllda sovrum och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i inbyggda garderober i vardera rum. Ett trevligt ljust kök med matplats, utrustat med alla bekvämligheter och väl tilltagna arbetsytor. Helkaklat fräscht badrum med dusch. Till bostaden hör ett förråd. Allt paketerat i en välmående förening med renoverade stammar, god ekonomi och låg avgift. Här bor du med närhet till matbutiker och snabb kommunikation via spårvagn som tar dig in till de centrala delarna av Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk och motionsslingor..
Varmt välkommen att trivas!.
Varmt välkommen att trivas!.
Beskrivning
Interiör
Du välkommas av en rymlig hall med avhängning direkt till vänster om dörren. På golvet ligger svart klinker som sedan övergår till det ljusa parkettgolvet.I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet från föreningens stambyte. På golvet ligger ett ljust klinker i ljusgrå ton och väggarna är kaklade i vitt med bård. Här finns en toalett, handfat, handdukstork, spegel med belysning och badkar.
Till höger om hallen finner vi bostadens fina kök. Här har ni fina snickerier. Gott om plats för större matbord. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Bostadens första sovrum finner ni med ingång från köket. Perfekt till barnrum med plats för både säng, förvaring och leksaker. Blir användningsområdet kontor eller plats för övernattande gäster fungerar även det utmärkt. Idag används detta rum som gästrum, med en riktigt fin vy ut över området. God förvaring via inbyggd garderob.
Master bedroom erbjuder plats för säng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel om så önskas. Ytterligare förvaring via inbyggd garderob. Här finner du utgång till balkongen i perfekt västerläge. Balkongen är inglasad och belägen i lugnt gårdsläge.
Stort vardagsrum med generösa sociala ytor. Gott om utrymme för matplats samt storsoffgrupp om så önskas. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa.
Bostadens tredje sovrum finner ni med ingång från hallen. Rummet är tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande bord. Här kan man få även plats med en arbetshörna om så önskas. God förvaring via inbyggd garderob.
Brf/BF
Förening
HSB Brf Vindrosen består utav 140 stycken lägenheter med adresserna Önskevädersgatan 37-47. En lägenhet ägs av föreningen och används som expedition. Det är en aktiv förening som tillsammans med NBPC planerar fritidsaktiviteter för föreningens medlemmar.
Fastigheten byggdes 1959 och föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. 2 st övernattningslägenheter finns i området och delas med sju andra föreningar, denna kan bokas via NBPC.Parkering
Föreningen har tillgång till 102 st parkeringsplatser. Alla i föreningen får tillgång till en första parkeringsplats för 250 kr/mån. För att få en andra plats får man stå i kö. Vid inflytt kan man få parkering på parkeringsdäck i närområde, sedan får man vänta i turordning innan man kan få en annan plats.Renoveringar
Föreningen följer underhållsplan vilken uppdaterades 2016-02-29.1995 gjordes stamrenovering och i samband med detta renoverades badrummen.
2010: installerades ett porttelefonsystem i samtliga entréer.
2014 renoverades elen samt individuell vattenmätning på varm- och kallvatten och el infördes.
2015: Termostater i samtliga lägenheter byttes ut.
2016: installerades nya hissar. Tvättmaskiner och torktumlare kommer att bytas ut vid behov.
2017 uppdaterades underhållsplanen. Radonmätning genomförd och godkänd.
2020. Nya dörrar. Inom kort kommer föreningen att påbörja individuell mätning på varmvattnet. Det finns några problem med systemet för vattenmätning. Vi räknar inte med att börja mäta vatten det första året.
Antal lägenheter
140 st
Org.nr
757200-9038
Andelstal
0.89066%
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr (betalas av Säljare)
Föreningens hemsida
Fakta
Om bostaden
Antal rum
4 rok
Boarea
85.9 kvm
Våning
3/9, hiss finns
Avgift
5 290 kr
Ingår i avgiften
I avgiften ingår: värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen
0.89066%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 54
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1959
Föreningen äger marken?
Nej
TV/Internet
ComHem levererar kabel-TV och bredband. Det finns också fiber att tillgå via Bredbandsbolaget. Kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften och avtal tecknas separat när det gäller bredband.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. 2 st övernattningslägenheter finns i området och delas med sju andra föreningar, denna kan bokas via NBPC.
Bilplats
Föreningen har tillgång till 102 st parkeringsplatser. Alla i föreningen får tillgång till en första parkeringsplats för 250 kr/mån. För att få en andra plats får man stå i kö. Vid inflytt kan man få parkering på parkeringsdäck i närområde, sedan får man vänta i turordning innan man kan få en annan plats.
Driftkostnader
Försäkring
50 kr
Hushållsel
77 kr
Totalt
127 kr/mån
Personer i hushåll
2 st
Område
Allmänt
Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.
Närservice
I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.
Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.
Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.
Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.
Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.
Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.
Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.
Kommunikation
Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.
Partners™
