Berguven 12

Göteborg, Hovås
Alla bilder

Gaveltrea på Uggleberget i Nya Hovås med oslagbar utsikt!

Nu ges chansen att förvärva ett drömboende på grönskande Uggleberget med ett högt och insynsskyddat sydväst-läge. Bostaden skänker en härlig känsla när du blickar ut över trädtopparna på den grönskande oasen utanför med vid utsikt. Bostadsrättslägenheten har en halvöppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. Den rymliga balkongen erbjuder dig njuta av solen från eftermiddag till solnedgång. Högkvalitativa materialval generösa förvaringsmöjligheter bidrar till en fantastisk boendemiljö med högt ställda krav. Kök från Marbodal, fullutrustat badrum och gäst-toalett samt två väl tilltagna sovrum. Välmående förening med garageplatser. Brf har övernattningslägenhet med komplett kök och härlig uteplats med grill för medlemmarna att hyra. Här bor ni på ett svårslaget läge med salta klippor och vackra naturområden på cykelavstånd. Närhet till all tänkbar shopping, restauranger, service samt bra kommunikationer gör bostaden optimal för dig med krav. Här finner du en exceptionell lägenhet i expansivt område.

Välkommen på visning!

Fakta

Antal rum
3 rok
Avgift
4 551 kr
Boarea
86 kvm
Våning
4/6, hiss finns.
Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob med ELFA-inredning. Ljusgrå väggar och golvet i ekparkett löper vidare genom hela lägenheten.

Till vänster om hallen ligger det helkaklade badrummet med tidlösa materialval som vita stora kakelplattor och antracitgrått klinker. Stilren inredning i vitt med handfatskommod och skåp. Spegel med belysning, handdukstork och duschhörna med vikdörrar i klarglas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaring i överskåp. Golvvärme och
spotlights i taket med dimmer.

Intill badrummet finner ni gäst-wc med klinkergolv i antracitgrå nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegel.

Rakt fram från hallen finner ni, ett stort vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket. Här finns plats för ett större matsalsmöblemang och även en soffgrupp. Härifrån nås även bostadens insynsskyddade balkong i västerläge. Balkongen har platsbyggt trallgolv i sibirisk lärk. Stora fönsterpartier ger skönt ljusinsläpp, rymd och trivsel.

Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen i anslutning till den generösa matplatsen. Det gör det möjligt för er att umgås med familj och gäster under tiden ni lagar mat. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel i vitt nyans och spotlights. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl, frys, samtliga i rostfritt stål, samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer. Dimmerbar belysning vid matplatsen.

Hemmet har två sovrum i bra storlek. Ett lite större sovrum som passar perfekt som huvud-sovrum och ett lite mindre som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Båda med god förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob med ELFA-inredning.

Byggnad m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 1302
Byggnadsår
2018
TV-Internetutbud
ComHem
ComHem
Ingår i avgiften
inkl. Värme, Vatten, Kabel-Tv, Bredband
Andel i föreningen
1.94508%

Bilplats

Berguven P-hus till en månadskostnad av 1 500 kr.

Driftskostnad

Försäkring
180 kr
Hushållsel
557 kr
Totalt
737 kr/mån
Personer i hushåll
3 st

Föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Berguven är en äkta bostadsrättsförening bestående av två flerbostadshus med totalt 52 bostadsrätter. Föreningen har adresserna Berguven 12 och 14. Föreningen bildades 2016.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en härlig innergård med grill och sittplatser. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten kostar ca 300 kr/dygn och är ca 60 kvm med fullutrustat kök, stor toalett och generöst sovrum med plats för förvaring. Utanför finns en uteplats med grill.
Parkering
Föreningen förfogar över 52 garageplatser. En garageplats kostar cirka 1500 kronor i månaden.
Antal lägenheter
52 st
Org.nr
769631-7937
Renoveringar
Eftersom husen är nyproducerade har inga större renoveringar utförts.
Föreningen utförde en 2-årsbesiktning under hösten 2020.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och de amorterar på sina lån. De har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget
Andelstal
1.9451%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Säljare)
Föreningens hemsida

Fakta

Antal rum
3 rok
Avgift
4 551 kr
Boarea
86 kvm
Våning
4/6, hiss finns

Ansvarig mäklare

Roy Winqvist Fastighetsmäklare I JUR.KAND 072-394 78 24 Skicka e-post

Extra kontakt

Pedram Ebad Grundare | Civ.ek 0709678498 Skicka e-post
Föreningens övernattningslägenhet
Föreningens övernattningslägenhet
Föreningens övernattningslägenhet
...Billdals blommor
...Amundö Marina
...Hovås golfbana

Planritning

anmäl intresse