Hållstamsvägen 37D

Göteborg, Askim
Alla bilder

Bostadsrätts-parhus i nyskick med havsnära läge!

Vi har nöjet att få presentera ett av de få bostadsrätts-parhusen på Hållstamsvägen i Askim. Bostaden som uppfördes 2017 är som i nyskick trots att tre år har gått sedan inflyttning. På terrassen som vetter mot sydväst sitter ni i ett soligt, ostört och skyddat läge med naturen som närmsta granne. Entréplanet bjuder på rymd, öppenhet och ljus med köket som husets hjärta och samlingspunkt. Här finner vi även ett rymligt vardagsrum, sovrum, badrum samt tvättstuga. Tvättstugan belägen i groventré finns på husets kortsida. Övre plan erbjuder två bra sovrum, badrum samt ett riktigt stort allrum som går att stänga igen till förmån för ytterligare ett sovrum. Mycket eftertraktat och populärt område med närhet till skolor, affärer, kommunikationer, motions och promenadslingor samt flera fina badplatser..

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Antal rum
5 rok
Avgift
5 011 kr
Boarea
138.5 kvm
Entréplan
Ljus öppen hall med vita väggar och ekparkett som sedan löper genomgående i hela huset. Plats för avhängning och hallmöblemang. En garderob för förvaring. I bostadens hall möts vi av husets ljus och öppenhet.

Rakt fram ligger bostadsrättsparhusets vackra vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen och skogspartiet. Ljusa vita väggar och ekparkett på golvet. Gott om utrymme för soffa, TV och läshörna. Utgången till bostadens härliga uteplats ligger även här.

Uteplatsen ramas in av stenparti och ligger enskilt och ostört. Stor yta med trall där det ryms matgrupp, solstolar, krukor och växter. Här kan du grilla och njuta av livet. Läget är lugnt och soligt och vetter mot sydväst och skänks möjlighet till många soltimmar! Bjuder på ett härligt uterum under de varma månaderna.

Trevligt kök med gott om plats för förvaring, matlagning och umgänge. Vita luckor och skåp. En gråsvart bänkskiva i laminat bryter fint mot det vita. Dubbelho i rostfritt och ovanför arbetsytorna sitter vitt kakellaminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl och frys (side by side), diskmaskin, samt en kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är högkvalitativa från Bosch. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Stora sovrummet ligger med rofyllt läge och utsikt mot uteplatsen. Plats för dubbelsäng utan att ta för mycket yta i anspråk. Vita ljusa väggar och ekparkett på golvet. Fin förvaring i form av en fyra platsbyggda garderober.

En mycket praktisk groventré med vita väggar och våtrumsmatta. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Husets panna är placerad här.

En gästtoalett finns på nedre plan. Helkaklade vita väggar (kakellaminat i storformat) och våtrumsmatta i grått på golvet. Handfat i vitt med kommod undertill. Ovanför sitter ett spegelskåp. Fönster för vädring. Duschhörna med glasdörrar

Övre plan
Via trappan i ek når vi övre plan där vi först möte av en stor trevlig innerhall med snedtak. Ytan är så generös så här skulle ytterligare ett rum kunna skapas. Fina takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Idag används denna yta som sällskapsyta. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum II används idag som barnrum. Tapetserade ljusa väggar i diskret mönster och ekparkett på golvet. Trevlig med snedtak.

Intill sovrum II ligger det tredje sovrummet som används idag som tonårsrum. Ljusa väggar och parkettgolv. Även här finner vi snedtak.

Badrummet på övre plan har vita väggar i kakellaminat och våtrumsmatta på golvet. Vitt handfat med kommod undertill samt spegelskåp ovanför. Duschhörna med glasdörrar.

Byggnad m.m

Byggnadstyp
1 1/2-plans parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 21001
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Balkong/uteplats
Uteplatsen ligger på föreningens mark och är inte upplåten vilket är den vanligaste formen i bostadsrättsföreningar.
Ingår i avgiften
Kallvatten, två parkeringsplatser, sophämtning & TV grundutbud
Andel i föreningen
0.25%

Övriga utrymmen

Förråden ligger framför huset i en separat förrådsbyggnad.

Bilplats

Två parkeringsplatser finns att tillgå.

Driftskostnad

Försäkring
250 kr
Hushållsel
1 333 kr
Totalt
1 583 kr/mån
Personer i hushåll
4 st

Kostnaden för el inkluderar även husets uppvärmning. Driftskostnaden är en schablon och baserad på fyra personer i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och behov och skall ses som en uppskattning av kostnader.

Föreningen

Allmänt om föreningen

Brf. Askimshöjden ligger med ett härligt läge på Askims fina höjder. Föreningen består av två parhus med fyra lägenheter, total lägenhetsyta om ca 554 kvm och areal om ca 2165 kvm. Husen är Älvsbyhus och stod färdiga 2017 för inflyttning. Varje hus disponerar eget förråd som ligger på uppfarten till bostäderna samt två parkeringsplatser. Planlösningarna är mycket trevliga och med möjlighet till skapa ytterligare ett sovrum på övre plan. Föreningen äger marken. Föreningen förvaltas av SBC och ekonomin är god. Varje lägenhet har sin egen panna, frånluftsvärmepump och uppvärmning via vattenburna radiatorer. Ventilation består av mekanisk frånluft. Varje hus har en härlig uteplats och denna disponerar och sköter medlemmarna själva om. Snöröjning ligger också på medlemmarna i föreningen. Tvåårsbesiktningen är nu genomförd och med inga större brister kom upp - det som uppdagades är åtgärdat och bestod av mindre sättningar. Fördelen med denna trevliga boendeform är möjligheten att få bo i villa men där föreningens står för det yttre underhållet och medlemmarna enbart det inre underhållet av fastigheten. Fastigheterna är så pass nybyggda att underhållet framöver är ringa. Ovanstående information är baserad på samtal med styrelsen, information från säljaren, ekonomisk plan samt årsredovisningen. Den köpare som anser att en viss uppgift är av betydelse för köpets fullbordan och bestånd uppmanas att undersöka informationen vidare.

Antal lägenheter
4 st
Andelstal
25%

Omgivning

Allmänt
Askim är en attraktiv stadsdel med närhet till både kust, skog och storstadens utbud. För att lära känna kustremsan, dess badplatser och smultronställen, är ett tips att cykla längs den tidigare banvallen för Säröbanan. För den som vill vandra och vistas i vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet.
Närservice
På bekvämt avstånd ligger Högsbo-Sisjöns handels- och företagsområde samt Frölunda Torg med handel, offentlig service och kommunikationer med både bussar och spårvagnar.
Kommunikation
Göteborgs centrumkärna tar man sig lätt till genom flera busslinjer till och från Göteborg utan byte. Från Askims Stationsväg tar du med linje Rosa Express till centrala Göteborg på ca 20 min.

Fakta

Antal rum
5 rok
Avgift
5 011 kr
Boarea
138.5 kvm

Ansvarig mäklare

Roy Winqvist Fastighetsmäklare I JUR.KAND 072-394 78 24 Skicka e-post

Extra kontakt

Pedram Ebad Grundare | Civ.ek 0709678498 Skicka e-post
...Amundö Marina
...Hovås golfbana

Planritning

anmäl intresse