Väldisponerad 3:a med högt fritt läge i populär Brf!
3 rok
74.4 kvm
4 998 kr/mån
Nu ges tillfälle att förvärva en mycket välskött genomgångstrea i populära HSB Linjalen. Här finner ni helt nytt totalrenoverat kök med rymlig matplats. Ytskikten har varsamt renoverats i smakfulla färger och fiskbensparketten är nyslipad. Lägenheten har ett stambytt och renoverat badrum (2011) och stor inglasad balkong med soligt läge i söder. Garage och bredband ingår i avgiften! Fantastiskt trevlig innergård med lekplats, grillmöjlighet och bänkar. Nära till Wieselgrensplatsen och Rambergets grönska och all tänkbar kommunikation. För dig som gillar att motionera till fots eller cykel finns Keillers park med stadens bästa utkikspunkt, Ramberget, Flunsåsparken, gröna lunga och spännande Lindholmen samt Eriksberg att upptäckta. Stabil och välskött HSB-förening med många medlemsförmåner och gemensamma säsongsbetonade aktiviteter.
Beskrivning
Interiör
Bostaden disponeras enligt följande:Välkomnande och rymlig hall med goda möjligheter att hänga ytterkläder samt övrig möblemang.
Nyrenoverat och fräscht kök med vita köksluckor och svart klinker ovan bänskiva i trä. Gott om förvaring via över- och underskåp och arbetsyta för matlagning. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Nytt parkettgolv och vittapetserade väggar. Matplats för ca 6 personer.
Stort fräscht och helkaklat badrum (stambytt 2011) med grått klinkergolv och väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch med duschväggar i klarglas.
Boendets hjärta får vardagsrummet anses vara. Genom ett stort fönsterparti ut mot gården och balkongen får rummet ett härligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-bänk samt övrigt möblemang. Golvet i vardagsrummet pryds av en vacker nyslipad fiskbensparkett. Härifrån når vi bostadens balkong som ligger i ett soligt söderläge.
Härlig inglasad balkong med lugnt läge mot husets baksida. Med ett söderläge har man sol från förmiddagen till eftermiddagen. Rymlig balkong med plats för matbord och stolar.
Stora master bedroom har rymliga och väldisponerade ytor, här ryms två stora garderober längs väggen. Gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Huset är indraget från vägen vilket gör att avståndet till byggnaden rakt över är väldigt långt, privat och insynsskyddat.
Det mindre av sovrummen är perfekt som barnrum eller kontor. Plats för säng, nattduksbord samt annat möblemang. Detta rum får ett fint ljus från entrésidan av huset.
Här finns också en rejäl klädkammare som löser förvaringen på ett ypperligt vis..
Brf/BF
Förening
HSB Linjalen omfattar 420 st bostadsrättslägenheter, 6 studentlägenheter, en gästlägenhet samt ett antal gemensamma lokaler. Fastigheterna innehas med tomträtt som omförhandlas var tioende år.
Till föreningen hör adressen: Västra Stillestorpsgatan 1-21 (udda nummer) & Övre Hallegatan 8-52 (jämna nummer).
HSB Brf Linjalen är en engagerad förening med olika aktiviteter som fritidskommittén i föreningen ansvarar för. "Röda stugan" ligger mitt i området och är en träffpunkt för många av aktiviteterna och kan hyras för privata tillställningar. Det finns också en mindre fritidslokal i föreningen som rymmer 10-12 personer som går att hyra. I föreningen finns även en gästlägenhet med 4 bäddar samt i övrigt en god utrustning och en tillhörande p-plats som går att hyra för en billig peng.
Exempel på aktiviteter i föreningen:
Pubaftnar, teaterbesök, grillkvällar och räkafton. Snickeri, tillgång till gym, utomhusschack och boulebanor finns också.
Till föreningen hör adressen: Västra Stillestorpsgatan 1-21 (udda nummer) & Övre Hallegatan 8-52 (jämna nummer).
HSB Brf Linjalen är en engagerad förening med olika aktiviteter som fritidskommittén i föreningen ansvarar för. "Röda stugan" ligger mitt i området och är en träffpunkt för många av aktiviteterna och kan hyras för privata tillställningar. Det finns också en mindre fritidslokal i föreningen som rymmer 10-12 personer som går att hyra. I föreningen finns även en gästlägenhet med 4 bäddar samt i övrigt en god utrustning och en tillhörande p-plats som går att hyra för en billig peng.
Exempel på aktiviteter i föreningen:
Pubaftnar, teaterbesök, grillkvällar och räkafton. Snickeri, tillgång till gym, utomhusschack och boulebanor finns också.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Föreningen förfogar över gemensamma tvättstugor. Det finns även tillhörande torktumlare, tork- och mangelrum. I föreningen finns även två stycken fritidslokaler, en hobbylokal, gästlägenhet och gym. Läs mer på: https://www.hsb.se/goteborg/brf/linjalen/Parkering
Garageplats ingår i månadsavgiften. Det finns garageplatser till samtliga 420 bostadsrättslägenheter i föreningen. Garagen ligger på Västra Stillestorpsgatan samt vid Övre Hallegatan 52 med flera gemensamma tvätt platser (högtryckstvätt). Föreningen erbjuder MC-garage samt extra parkeringsplats, fördelas enligt kösystem. Det finns möjlighet att hyra speciella platser i garagen där man kan ladda elbil, för en extra månadskostnad.Renoveringar
2023: Utökning av antalet laddplatser.2022: Injustering av värme och byte av termostater.
2022: Färdigställande av nytt hobbyrym för föreningens medlemmar.
2021: Installation av laddboxar i garagen.
2019-2020: Genomfört fönsterbyte av samtliga fönster.
2017: Genomförd ombyggnation och upprustning av innergårdar.
2015: Genomförd upprustning av samtliga tvättstugor.
2014: Installation elektroniska lås och postboxar.
2013: Genomförd kompletterande fasadrenovering.
2012: Inglasning av balkonger, separering av el och vatten, besiktning av fastigheterna
2012 Byte av ytterskikt tak
2012: Genomfört stambyte.
2011: Renovering och inglasning av befintliga balkonger.
2011: Installation av ny el-central.
2010: Ny el i samtliga lägenheter.
2008: Renovering av garage och installation av nytt låssystem.
Planerat underhåll/renoveringar:
Låsbyte i allmänna utrymmen under våren. Även en större renovering av gård 5 Övre Hallegatan 44-52 (tätskikt garage). Gården kommer i samband med det att planeras om. Start tidigast hösten 2024.
Namn
HSB Brf Linjalen
Adress
Västra Stillestorpsgatan 21
Byggnadsår
1969-70
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
757200-9129
Föreningens ekonomi
Från och med 2017-07-01 höjs föreningens avgifter med 2 procent. Skäl till höjningen är den allmänna kostnadsökningen samt det planerade fönsterbytet med start 2018.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
426 st
varav 6 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
42 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Fem trivsamma innergårdar med lekplatser för barn i olika åldrar. På gård fyra finns också en boulebana samt ett stort schackspel med pjäser som boende i föreningen kan låna. På kommunens mark genom området finns dessutom en inhägnad bollplan samt en grillplats med utemöbler som är öppna för alla boende i området att nyttja.
Fakta
Om bostaden
Budgivning pågår
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
74.4 m²
Våningsplan
Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
4 998 kr/mån
Ingår i avgiften
Värme, internet, kabel-tv, ip telefoni och garage. Tillkommer 89:-/mån för inglasning av balkong.
Andel i föreningen
0.25079%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 120
Slutpris
2 830 000 kr
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1969-70
Äger föreningen marken?
Nej
TV/bredband
Föreningen har ett avtal med Telia vad gäller leverans av TV, bredband (100/100 Mbit) och IP-telefoni i föreningen. Detta ingår i månadsavgiften. Medlemmen betalar endast minuttaxa vid användning av IP-telefoni.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Uteplats
Inglasad balkong i söderläge, fritt från insyn.
Bilplats
Det finns 467 garagesplatser och 82 st parkeringsplatser. Föreningen har egen Tvätthall med spolplatta med oljeavskiljare - kostnadsfri för garageplatsägare. Till varje bostadsrätt i föreningen hör en garageplats i något av föreningens tre garage. Föreningen hyr även ut några extra garageplatser respektive p-platser, företrädesvis till föreningens medlemmar.
Driftkostnader
Hushållsel
190 kr
Försäkring
180 kr
Summa
370 kr/mån
Dokument/länkar
Område
