Nyproducerad fyra med solig uteplats!
Med ett av områdets mest eftertraktade lägen erbjuds här en ljus och rymlig fyrarummare med solig uteplats i söderläge. Här bor du med ett privat och rofyllt läge i grönskande omgivningar – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i länge. Bostaden präglas av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett sätt som skapar både rymd och social karaktär. De generösa fönsterpartierna släpper in ett vackert ljusflöde och ger fin kontakt med uteplatsen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Uteplatsen är något alldeles extra, med sol från morgon till kväll och gott om plats för både middagsbord och loungemöbler. Här kan du njuta av långa stunder utomhus i ett avskilt läge, omgiven av grönska. Det stilrena köket är välutrustat med kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Inredningen går i ljusa, moderna toner med integrerade lösningar som ger ett harmoniskt intryck. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum i varierande storlek – perfekt för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de andra två är flexibla och praktiska. Från ett av sovrummen når du direkt ut till uteplatsen – en detalj som höjer vardagskomforten ytterligare. Det helkaklade badrummet har en elegant och funktionell utformning med duschhörna, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk – smart planerat för att underlätta vardagen. I hela bostaden finns vattenburen golvvärme med individuell reglering för ett behagligt inomhusklimat året om.
Inkluderat i avgiften är värme, vatten och bostadsrättstillägg. Bredband och Tv tillkommer till fördelaktigt pris om endast 83 kr/mån. Total månadsavgift: 5243 kr. Hushållsel debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Modernt boende i lugna, barnvänliga Lillhagsparken med närhet till natur och skolor. Förskolan på Terapislingan (byggd 2020) och Skogomeskolan (F–6) finns inom gångavstånd. Fridaskolan (F–9) nås enkelt med cykel, bil eller buss.
Beskrivning
Interiör
Redan vid entrén möts ni av ett fint ljusinsläpp tack vare den helglasade ytterdörren, som tillsammans med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett ljust och välkomnande första intryck. Genomgående laminatgolv och ljusa väggar binder samman bostaden på ett enhetligt och stilrent sätt. Till höger om hallen finns generöst med utrymme för avhängning av ytterkläder samt god förvaring i garderob.Köket är modernt och smakfullt utformat i vitt med stilrena detaljer och rostfria beslag. Den ljusgrå laminatbänkskivan ramas in av vitt kakel som stänkskydd och erbjuder gott om plats för matlagning. Här finns fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin – allt för att göra vardagen smidig. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social känsla och rymmer enkelt en matgrupp för flera personer.
Vardagsrumsdelen inrymmer en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Två fönster tillsammans med den helglasade ytterdörren skänker ett fantastiskt ljusinsläpp i rummet. Från vardagsrummet når du även bostaden klädkammare.
Master bedroom erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng med sängbord på båda sidor. Förvaringen är effektivt löst med en rymlig, inbyggd skjutdörrsgarderob som smälter in i rummet på ett stilrent sätt.
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och har plats för enkelsäng, skrivbord eller annan passande möblering samt förvaring för kläder. Härifrån har ni även direkt utgång till den trivsamma uteplatsen i soligt läge,, där ett loungemöblemang får en självklar plats för avkoppling i det fria.
Det tredje sovrummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblering och lämnar även utrymme för en arbets- eller studiehörna om behov finns.
Badrummet är modernt och stilrent med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv som skapar en tidlös känsla. Här finns wc, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork samt en duschhörna med dörrar i klarglas. En praktisk tvättavdelning är smart integrerad i rummet och erbjuder både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – ett funktionellt och lyxigt inslag i vardagen.
Till lägenheten hör ett externt förråd.
Brf/BF
Förening
Byggnaderna omges av välskötta gemensamma ytor omgiven av två kommunala parker för trivsamma promenader. Österut är vår närmsta granne en naturskog med promenadstigar, utsiktsplatser och givetvis svamp, bär och natur. Ett stenkast bort ligger Hökälla fågelområde med promenadvägar och utsiktsplatser.
I föreningen värnar vi om en god gemenskap och trivsel för alla boende. Vi tar gemensamt ansvar för skötsel av området och tillämpar självförvaltning vilket innebär att deltagande medlemmar får rabatt på avgiften när de åtar sig vissa uppdrag såsom gräsklippning och snöskottning för föreningens räkning.
Läget erbjuder närhet till både natur och stad. Med goda kommunikationer och service i området är BRF Lillhagsparken 2 ett perfekt hem för dig som söker en harmonisk boendemiljö med modern standard.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över ett miljörum och förrådsbyggnader med lägenhetsförråd och ett separat teknikrum. Det finns ett gemensamt verktygsförråd samt flera barnvagnsförråd för medlemmarna att nyttja.Parkering
Föreningen disponerar över 32 parkeringsplatser varav 15 parkeringsplatser med laddmöjlighet, 440 kr/mån för vanlig plats, 595 kr/mån för laddplats. Separat kö, för tillfället liten kölista.Renoveringar
Genomförda renoverings- och underhållsarbeten2024: Genomförd två-årsbesiktning.
2024: Genomförda diverse konstruktions- och installationsåtgärder, såsom förbättrat vattentryck med en ny stegringspump, justering av varmvattenstemperaturen, översyn av värmepumpar och kylaggregat, samt installation av nya ventiler. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Fakta
Om bostaden
Om fastigheten
Uteplats
Parkering
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Stadsdelen står inför ombyggnad och tillbyggnad av området Selma Lagerlöfs torg med omgivning. Förändringen kommer ge hela stadsdelen ett rejält lyft och ge en helt annan stadsbild än idag. Det planeras för 200 studentbostäder, 600 hyres/bostadsrätter, radhus, vårdcentral, bibliotek och även en idrottshall under första etappen.Kommunikation
För den som använder bil är det nära till E6:an men föredrar man kollektivtrafiken så finns det mycket goda kommunikationer. Från stadsdelen går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjer passerar även Hjalmar Brantingsplatsen som är sydöstra Hisingens centrum för kollektivtrafik. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.Närservice
Kultur och nöjen I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå, Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum. På Backaplan finns det mesta för den som inte vill åka in till stan och handla. Här hittar man mataffärer, klädaffärer, systembolag och sportbutiker på ett och samma ställe. Stadsdelen har även ett rikt kulturliv, Backa kulturhus har en kulturskola för både professionella teatergrupper och amatörer. Multikult med närproducerad mat samt självplock av blommor och tomater, Backa köksträdgård som har färska grönsaker i sin gårdsbutik, julmarknad mm.Övrigt
Hisings Backa har skolor för alla åldrar, bland annat Backaskolan (åk F-5), Backatorpsskolan (åk F-6), Brudbergsskolan (åk F-5), Brunnsboskolan (åk F-9), Brandströmska skolan (åk F-9), Skälltorpsskolan (åk 6-9), Fenestra S:t Jörgen (åk F-6) samt kommunala förskolor och dagbarnvårdare för åldrarna 1-5 år. I det nybyggda området Lillhagsparken finns Terapislingans förskola som är nybyggd samt Skogomeskolan.
