HSB BRF Klöverängen 2 består av fem hus om totalt 232 bostadsrättslägenheter om 4 rok (35 st), 3 rok (77), 2 rok (98) och 1 rok (21) som byggdes 1968, 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2006. Utöver bostadshusen (Pinnharvsgatan 1, 3, 5 och 7) äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som innehåller en mataffär (Hemköp), frisersalong och en stora källarlokaler som används för träning (Jujutsu, judo och street dance). HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Luco AB.
Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst, deltagandet är frivilligt och föreningen bjuder på fika/korv etc.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga (Pinnharv 1G, 5B, 7A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor. Finns även en mattvättmaskin i tvättstugan på Pinnharvsgatan 5B.
Övernattningsrum (Pinnharv 1G)
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, två tältsängar, byrå, bord och stolar. Toalett och dusch delas med tvättstugan i samma uppgång. Tillgång till en parkering.
Hobbyrum (Pinnharv 7C, källaren)
Praktiskt med gemensamt hobbyrum där man kan göra enklare arbeten som snickeri och målning.
Förråd
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd som ligger på entréplan.
Cykelrum
Finns flera förråd att ställa sin cykel i.
Barnvagnsförråd
Finns flera gemensamma förråd att ställa barnvagn.
Bytarrum
Föreningen har skapat ett nytt rum där de boende kan lämna och byta saker som t.ex. böcker, filmer, husgeråd, leksaker med mera.
Sopsortering
Föreningen har två miljöhus för sopsortering.
Lekplats
Fin lekplats med kompisgunga, klätterställning, balansbana och basketkorg.
Odlingslott (Pinnharv 1I)
Det finns även odlingslotter som går att hyra av föreningen för 100 kr/år, dessa är placerade vid gaveln på Pinnharvsgatan 1I
Parkering
Garage (Lantbruksgatan)
Vid den större parkeringen finns 18 garage 629 kr /mån (separat kö).
Parkering (Pinnharvsgatan 1 & 7)
Det finns ca 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid Hemköp och kostar från 300 kr/mån (separat kö).
Elbilsparkering (Lantbruksgatan)
Det finns totalt 12 elbilsplatser som för tillfället kostar mellan 680-830kr/mån (beroende på vilken bilmodell som ansluts). El ingår i priset. Det finns ytterligare en elbilsplats som är publik att ladda bilen även för icke boende.
Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området.
Renoveringar
2024 - Relining, nytt värmesystem, dränering samt renovering av taken.
2021 - Ventilationen i samtliga lägenheter har sotats. Parkeringarna har fått nya linjer och märkningar och jämnats ut. Entréerna har fått bättre belysning och handledare, de flesta dörrar har renoverats. Dagvattenledningar till ny kulvert har kopplats in, spillvattenrör i källare och avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats.
2020 - Nya träd och buskar har planterats.
2020 - Nytt hobbyrum och bytarrum invigs.
2019 - Takbyte på alla bostadshus. Relining i alla lägenheter. Nytt värmesystem med nya element och nya utanpåliggande rör tas i bruk. Dränering runt alla hus med återställande av markytor med asfalt, plattor och gräs. Nya uteplatser. Ny asfalterad lekyta med linjer för bollsporter.
2018 - Nytt digitalt portlåssystem.
2017 - Nya postboxar. Ny värmeanläggning. Nya ramper till entrédörrar.
2016 - Översyn och rensning samt nyplantering av träd.
2015 - Renovering av lekplats med nya lekredskap som gunga. Byggt till ett cykelrum och extra förråd.
2014 - Ny lampor i trapphus med närvarostyrd LED-belysning.
2013 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2012 - Ny expedition på Pinnharvsgatan 5A.
2011 - Två nya miljöhus för sophantering. Låsbyte på lägenhetsdörrar.
2010 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2009 - Lokaler har byggt som till en bostad som sålts.
2010 - Föreningens renovering av alla badrum i bostadsrätterna klar.
2002 - Renovering av fasader och balkonger samt 3-glasfönster görs av förra ägaren.
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Fast.beteckning
Mdl Klöverängen 2
Org.form
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Den ekonomisk förvaltning administreras av HSB Mölndal. Som bostadsrättsinnehavare i Brf Klöverängen 2 krävs inget medlemskap hos HSB, däremot måste innehavaren bli medlem i föreningen. Bostadsrättstillägg ingår inte vilket är en rekommendation till alla bostadsrättsinnehavare att teckna till sin obligatoriska hemförsäkring.
Fastighetsförvaltningen sköts av Luco AB. Föreningen har fyra lokaler med hyresrätt. Att föreningen har 14 hyresrätter innebär en dold intäkt dvs när dem sägs upp kommer dem att säljas vilket ger ett positivt tillskott i föreningens kassa.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Inför januari 2025 höjdes avgifterna med 7%.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 250/250 Mbit/s via Telenor, fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer). El ingår inte, utan bekostas individuellt motsvarande sin förbrukning.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
232 st
varav 14 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej