Väldisponerad 4:a i populära Skintebo med högt fritt gavelläge!
4 rok
85 kvm
5 908 kr/mån
Äntligen finns chansen att förvärva en väldisponerad 4:a om ca 85 kvm i populära Skintebo med högt fritt gavelläge. Entrén till bostaden nås längst in på loftgången med egen grind och en liten uteplats med morgonsol. Här erbjuds ett gott boende i en lägenhet där det bara är att flytta in. Vardagsrummet är lättmöblerat och ligger med perfekt närhet till den rymliga balkongen där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Vackert helkaklat badrum och gästtoalett som renoverades 2014. Bostaden erbjuder ett väl tilltaget sovrum samt två mindre sovrum. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare som utgör gott om förvaring och här finns även tvättstugan. Till bostaden hör också två separata förråd samt parkeringsplats under tak..
Skintebos charmiga bostadsområde är beläget i södra delen av Askims kommun, i hjärtat av Billdal. Här bor ni med gångavstånd till havet, de vackra naturområden, mataffär och bra bussförbindelser med Buss Rosa Express in till Göteborgs citykärna. Området karaktäriseras av färgglada radhus och bilfria gångstråk, omgivet av vackra villor. Utöver havet som granne finns närhet till diverse aktiviteter som ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall, vackra strövområden i Billdals park och mysiga restauranger. Bekvämligheter såsom dagis, skolor, mataffär och kommunikationer in till city finns inom området.
Varmt välkommen att trivas!
Beskrivning
Interiör
BOSTADEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:HALL
Ingången till bostaden nås via en loftgång som också ger plats åt valfri sittmöbel. Väl inne i bostaden välkomnas ni av en stor och rymlig hall. Till höger om entrén finns en naturlig yta för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring finns i en generöst tilltagen klädkammare i hallen. I anslutning till entrén ligger ett praktiskt klinkergolv i mörk ton som övergår i ekparkett.
KÖK
Till vänster om huvudingången nås det rymliga och lättarbetade köket. Här finns gott om både skåp och lådor för kökets alla redskap. Arbetsytorna är tilltagna och underlättar kockens alla förberedelser. Både stomme och köksluckor går i vitt. Matplatsen, invid fönsterpartiet, är given och perfekt för att avnjuta frukosten på. Maskinell utrustning i form av spis med häll och översittande fläkt samt kombinerad kyl och frys (2016). En trevlig ljus tapet med blommigt mönster pryder väggarna.
TVÄTTSTUGA
Direkt till höger om entrén ligger tvättstugan med tvättmaskin, garderob och tvättho. Ett fönster mot loftgången ger fint ljus över den rostfria bänken. Här ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är vitmålade.
GÄSTTOALETT
En helkaklad gästtoalett är placerad i anslutning till hallen. Gästtoaletten totalrenoverades 2014 med vita plattor på väggen och mörkgrå klinker på golvet. Här finns handfat, vitt badrumsskåp och wc-stol.
SOVRUM I
Från hallen når du hemmets första sovrum med plats för säng och en skrivbordshörna. Trevligt ljusinsläpp från ett fönster åt söder. Här finns en rymlig garderob som ger god förvaring. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ekparkett.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet tenderar med lätthet att bli bostadens givna sällskapsutrymme. Ljusflödet är uppskattat och längst bort i ändan lockar öppningen till den intilliggande balkongen. Ett härligt rum som bjuder in till trevligt umgänge och mysiga filmkvällar. Ljusa ytskikt bidrar till känslan av rymd. Här ryms både soffgrupp och matbord. Balkongen är rymlig och ger plats åt rejält utomhusmöblemang samt blomster.
SOVRUM II (MASTER)
Hemmets största sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och extra möbler vid behov. Ett rofyllt rum med fönster i två väderstreck ger ett fint genomgående ljus till rummet. Väggarna är tapetserade även här och på golvet ligger ett fint parkettgolv av ek.
BADRUM
Stilrent och modernt renoverat badrum (2014) med helkaklade väggar i vitt, mörkt klinkergolv och ett vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet skiljer sovrum två och tre och är utrustad med dusch med infällbara duschväggar, handduksvärmare, handfat, spegel, och WC.
SOVRUM III
Mitt emot master bedroom finner ni bostadens tredje och sista sovrum. Detta är nästintill identiskt med det första och rummet känns mycket ljust och rymligt tack vare fönsterpartiet åt söder. God förvaring finns i rymlig garderob och gott om plats för säng och övrigt möblemang. Tapetserade väggar och golvet är i ekparkett i fint skick.
Brf/BF
Förening
Skintebodalens Brf består av 320 lägenheter från 39 kvm till 112 kvm med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or med betoning på flest 2:or och 3:or. Föreningen är en av de största i Sverige. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsutrymmen, P-däck, lekplatser etc. Föreningens fastighetsbestånd består av 47 byggnader med byggår 1974-1976. . Föreningen amorterar på sina lån och gör avsättningar till underhållsfonden årligen. Belåningsgraden är låg, se senaste och bifogad årsredovisning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, gym, bastu, festlokal, övernattningslägenheter. Två övernattningslägenheter finns till förfogande, nyrenoverade och kan med lätthet bokas via mobilapp. Kostnaden är ca 400 kr dygnet. Gymmet hittas vid Nyhagen 85, och kostar 1400kr/år och hushåll.Parkering
Till lägenheten hör en garageplats som ingår i avgiften. Gästparkering utan tak finns högst upp på parkeringsdäcket vilket är gratis.Renoveringar
På senare år har man genomfört flera stora renoveringsprojekt;2007: Indragen fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (GothNet).
2007-2010: Dränering och kantisolering
2008-2009: Byte av radiatorer
2008-2010: Renovering av fasad
2008-2010: Byte av fönster och dörrar.
2013-2014: Fasadmålning, löpande underhåll/vart 3:e år.
2015-2016: Byte av samtliga tak
2016-2017 Renovering av tvättstugor
2017 Nya postfack
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) renoveras för närvarande och beräknas vara klara senast vid årsskiftet 2020/2021. För en tid framöver är de stora projekten avklarade. Inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041. Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande. Fastighetsförsäkring är tecknad hos Länsförsäkringar.
Namn
Skintebodalens Bostadsrättsförening
Adress
Klyfteråsvägen 3C
Byggnadsår
1975-1976
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Org.form
Bostadsrättsförening
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
320 st
Överlåtelseavgift
1182 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Fakta
Om bostaden
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
85 m²
Våningsplan
Våning 2 av 2.
Hiss finns ej.
Månadsavgift
5 908 kr/mån
Ingår i avgiften
Andel i föreningen
0.3727%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 703
Slutpris
3 200 000 kr
Om fastigheten
Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Byggnadsår
1975-1976
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Föreningen är anslutet till Itux via fiber med möjlighet till digital-TV, bredband och telefoni genom valfri leverantör. Se www.itux.se för mer information om utbud och priser. Kabel-tv går även att få via Parabolen som kostar ca 200 kr/mån.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Direktverkande el
Uteplats
Uteplats 1: Balkong, västerläge
Uteplats 2: Loftgång, österläge
Uteplats 2: Loftgång, österläge
Bilplats
P-plats under tak hör till lägenheten och ingår i avgiften. Gästparkering utan tak finns högst upp på parkeringsdäcket
Dokument/länkar
Område
