Unik trea med spännande arkitektur på omtyckta Eriksbergsplatån!
3 rok
81.5 kvm
5 500 kr/mån
Högt ovanför kajlivet på omtyckta Eriksbergsplatån väntar denna trea med modern arkitektur och stora fönsterpartier från golv till tak. Det generösa ljusinsläppet skapar en känsla av rymd, och bostaden har spännande vinklar samt en genomtänkt planlösning där design och funktion möts på ett harmoniskt sätt. Det öppna sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till både vardagsmys och sociala middagar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i österläge, där solens strålar når under förmiddagen – ett extra rum med plats för både loungegrupp och växter. Två rymliga sovrum erbjuder lugn och komfort, och smart planerad förvaring gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin och torktumlare – både praktiskt och stilrent.
Du bor i Brf Eriksbergsterrassen, en prisbelönt förening med uppskattade gemensamma utrymmen som gym, bastu, relax, orangeri och övernattningslägenhet. Garage med laddmöjlighet finns direkt under huset. Området kombinerar lugn, grönska och utsikt över älven med närhet till stadens puls. På några minuter når du Eriksbergs kajpromenad med caféer, restauranger och butiker, liksom Färjenäsparken med lekplatser och grönområden. Platån har sina gator uppkallade efter Evert Taube-texter och erbjuder flera stora lekplatser samt en fotbollsplan med konstgräs – perfekt för barn, stora som små. Buss och Älvsnabben tar dig snabbt in till city.
Beskrivning
Interiör
Den välskötta och privata innegården fungerar som en förlängning av trapphusen och leder er fram till entrén på Maj på Malös gata 36. Ta trappan eller hissen upp och kliv in i denna rymliga trea som präglas av ett härligt ljusflöde. Genomgående ekparkett, vita väggar och fönsterbänkar i putsad sten ger bostaden en tidlös och stilren känsla. Redan i hallen märks det att detta är något utöver det vanliga. Här finns en skjutdörrsgarderob som praktiskt gömmer kläder och skor.Vidare öppnar bostaden upp mot vardagsrummet med dess spännande vinklar. Stora fönsterpartier från golv till tak släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De ljusa väggarna förstärker det naturliga ljuset, och den generösa ytan rymmer både en större soffgrupp och en matsalsmöbel – perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Från vardagsrummet når ni balkongen i förmiddagssol, som tack vare inglasningen kan användas från tidig vår till sen höst. Härifrån har ni vy över vattnet, Eriksbergskranen och stadens silhuett med kända landmärken – vackert oavsett årstid och tid på dygnet.
I ena änden av vardagsrummet ligger det eleganta köket med vita högblanka skåpsluckor, grått liggande kakel och arbetsbänk i trä. Här finns all utrustning man kan önska: spishäll, rostfri fläkt, ugn, mikro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. En öppning i ena väggen bidrar med ljus och skapar en intressant detalj, samtidigt som ytan kan användas både som extra arbetsyta och social yta.
Till vänster om hallen ligger de två sovrummen i fil. Det första kan fungera som barn- eller gästrum, eller kontor beroende på behov, och har garderob med skjutdörrar. Masterbedroom rymmer en större säng och båda rummen har fönster med vy mot vattnet, där bland annat Eriksbergskranen och Masthuggskyrkan kan skymtas. Utanför sovrummen finns idag en praktisk arbetsyta samt ytterligare en skjutdörrsgarderob.
Badrummet är helkaklat med vita smala liggande kakelplattor på väggarna och klinker i jordnära toner på golvet. Här finns dusch bakom glasvikväggar, vägghängt WC och tvättställ från Duravit. Dimbara spotlights i taket och golvvärme skapar en behaglig atmosfär. Badrummet rymmer även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.
Brf/BF
Förening
Brf Eriksbergsterrassen äger fastigheten Sannegården 73:1 vilken är bebyggd med ett flerbostadshus med 63 bostadsrättslägenheter på adressen Maj på Malös gata 32-40. Brf Eriksbergterrassen tilldelades 2010 Göteborgs arkitekturpris för bästa byggnad. Priset kommer från Per och Alma Olssons fond. Juryn består i enlighet med fondens riktlinjer av "en nämnd av fem konstförståndiga personer". Huset nominerades även 2009 till Arkitekternas Bostadspris och slutade som ett av de tre bästa bostadshusen i Sverige.
Gemensamma utrymmen
Samtliga lägenheter har ett förråd i källaren. Det finns även gemensamma utrymmen för cykel och barnvagn. I föreningen så finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra av en kostnad av 315 kr/dygn. Det finns även tillgång till en bastu som bokas kostnadsfritt. Gymmet kostar 570 kr/år.Parkering
Föreningen förfogar över 50 st garageplatser för personbil, alla med möjlighet till elladdning, samt 6 platser för motorcykel har inrättats i garaget för uthyrning till medlemmar. Det finns även ett mopedrum där det finns plats för 2st mopeder Föreningen har för närvarande en mindre kö till garagetplatserna. Det går ej att anvisa hur lång kötiden är. Vid medlemskap i föreningen går det att sätta upp sig i kön.Garageplatserna kostar 970 kr per månad eller 1 140kr per månad vid nyttjande av parkering med laddstation. Vid nyttjande av laddstationerna tillkommer kostnaden för el enligt husets elavtal.
Det finns 13 st parkeringsplatser för personbil utomhus. Dessa parkeringsplatser administreras och hyrs ut av GUAB, tel. 031- 51 52 40. GUAB upprättar hyresavtal, utfärdar parkeringstillstånd och aviserar hyran.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Se årsredovisningen.Namn
Brf Eriksbergsterrassen
Adress
Maj på malös gata 32
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-3721
Hemsida
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
Överlåtelseavgift
1150 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
I den fina trädgården kan man sitta och fika, äta medhavd mat eller bara koppla av. Utemöbler finns att använda. Gården passar perfekt för barnfamilj då den är skyddad från gatan.
Fakta
Om bostaden
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
81.5 m²
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 500 kr/mån
Ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår grundutbud av värme och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för kallvatten på 120 kr/månad tillkommer. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten och el sker månadsvis på avgiftsavin. Total månadskostnad xxxx kr.
Andel i föreningen
1.41875%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 307
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2008
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Föreningen har avtal med Itux för öppet bredband.För tjänsteleverantörer se www.goteborg.itux.se Föreningen har avtal med Telenor. Bostadsrättshavare väljer själv och betalar för det utbud man önskar. Basutbudet ingår i avgiften.
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme.
Parkering
Ja
Dokument/länkar
Område
Allmänt
På Eriksberg har tidigare varvsarbete bytts ut mot populära bostadshus i varierande utförande. Ett stort område med karaktär där historia och framtid möts i skön harmoni. Moderna nybyggnationer belägna precis vid vattnet, blandat med äldre varvsbyggnader och arbetarbostäder. Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda. Det vattennära läget och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.Den populära kajpromenaden löper mellan Lindholmen och Eriksberg och längs vägen finns flertalet mysiga fik och restauranger. Här är det bara att utforska sina egna guldkorn. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden, en fin kontrast till de moderna husen och vattnet.
Kommunikation
Kommunikationerna är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.Dessutom går Älvsnabben från färjelägen Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.
