Lindholmen

Lindholmsallén 59

Alla bilder

Högt belägen gaveltvåa med påkostade renoveringar och 20 kvm balkong i fritt läge!

2 rok 62 kvm 4 485 kr/mån

Brf/BF

Förening

Brf Navet 3 på Lindholmen är en äkta bostadsrättsförening bestående av ett flerbostadshus med 62 bostadsrätter samt 1 lokaler med hyresrätt
(Restaurang Mimolett). Föreningen registrerades 2009. Adresser i föreningen är Lindholmsallén 57 och 59.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum ( uppgång 57 ) med 3 sängplatser som kan hyras för 250 kr/dygn där finns även tillgång till dusch och wc. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett relaxrum med bastu. Bastun kostar 50 kr/bokning. Cykelförråd och källarförråd finns.

Parkering

Föreningen har tillgång till 33 st garageplatser samt 6 st mc-platser. Dessa kostar 950 kr/mån respektive 300 kr/mån. Samtliga platser har tillgång till laddning, du betalar för förbrukad el. Garaget är under huset, hiss finns. SBC har hand om parkeringarna och det är till dem man vänder sig för att ställa sig i kö.
Alternativa parkeringar finns i området som sköts av externa företag. Både p-hus och uteplatser.
Namn
BRF Navet 3 på Lindholmen
Adress
Lindholmsallén 57
Byggnadsår
2010-2011
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-4689
Föreningens ekonomi
Föreningens lån är bundna till förmånliga räntor som med marginal ligger under ekonomisk plan och inga större investeringar föreligger de närmsta åren. Föreningen amorterar löpande på lånen och sätter av medel för att klara framtida renoveringar. Föreningens ekonomi är därmed att betrakta som god. Ingen höjning av avgiften är planerad den närmsta tiden. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
62 st varav 1 st hyresrätt(er)
Pantsättningsavgift
525 kr
Gårdsplats
Gemensam innergård med flera grönytor och bänkar. Grillmöjlighet på gården och lekytor finns för en extra trivsam vardag.
Fakta

Om bostaden

Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våningsplan
Våning 5 av 8. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
4 485 kr/mån
Ingår i avgiften
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer för tv och bredband. Den totala kostnaden blir då XXX kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 151

Om fastigheten

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2010-2011
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Kabel-tv grundutbud samt bredband 250/50 via Tele2 ingår i månadsavgiften. Dessutom är fiber via Göteborgs stadsnät Itux installerat i fastigheten. Separat abonnemang för fiber krävs.
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Fjärrvärme

Renoveringar

Renoveringar & förbättringar Badrum (2026) Helrenoverat i modern och stilren design med exklusiva materialval Vägghängd toalett från Duravit (design Philippe Starck) Tvättställ från Scandtap samt blandare från Tapwell Golvvärme från Ebeco med appstyrning Plejd-system för smart styrning av belysning Kombinerad tvätt/tork med AI-sensorer Balkong (2018–2025) Inglasad 2018 – möjliggör användning året runt Nytt golv (2022) Stilren Wood on Wall-panel installerad 2025 Utrustad med takvärme, belysning och eluttag Sovrum & hall (2022) Industriglasvägg installerad – ger modern och öppen känsla Ny “Open Closet”-lösning i sovrum Hall ombyggd för maximalt utnyttjande av förvaring och garderober Kök & vitvaror (2023–2024) Ny kyl och frys (2023) Ny diskmaskin (2024) med digitalt vattenlås för ökad säkerhet

Uteplats

Inglasad balkong om ca 20 kvm, läge sydost

Bilplats

I det gemensamma garaget förfogar Brf Navet 3 över 33 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Dokument/länkar
Område

Allmänt

På få ställen är Älvstadens vision så närvarande som i Lindholmen. Här är det möjligt för de boende, besökande och verksamma att verkligen möta vattnet. Stadsdelen sträcker ut sig längs med älven med ett lockande kajstråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen, Sannegårdshamnen och Eriksberg ligger uppradade längs Norra Älvstranden, mellan Hisingsbron och Älvsborgsbron. Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Direkt öster om Lindholmen ligger Lundbystrand där det finns träningscenter, sporthallar, restauranger och parkeringshus. Granne med området hittas även Lindholmen Science Park med som med sina 20 000 arbetstillfällen är ett världsledande centrum för forskning och utveckling. Nära Lindholmen Science Park ska Karlatornet, Nordens högsta byggnad, byggas med omgivande Karlastaden.

Kommunikation

Bra kommunala förbindelser till området. Elbusslinjerna 99 och 58 går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Numera går även spårvagnar in till Göteborg. Dessutom finns mängder av andra bussar till stora delar av Göteborg. Ska du över till andra sidan kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.

Närservice

På promenadavstånd finns Sannegårdens köpcentrum med Ica Kvantum. Lite längre nordväst om Ica ligger Eriksbergs köpcentrum med ett stort utbud av affärer och bank. På Norra Älvstranden finns flera kaféer och restauranger.

Ansvarig mäklare

Pedram Ebad Fastighetsmäklare, Civilekonom 070-967 84 98 [email protected]

anmäl intresse