Hisings Kärra

Lillekärr norra 34

Alla bilder

Genomgångstrea i gavel med balkong i västerläge och där garageplats hör till bostaden!

1 190 000 kr 3 rok 76.6 kvm 6 251 kr/mån

Genomgångstrea i gavel med balkong i västerläge och där garageplats hör till bostaden!
Ett mycket trivsamt och smakfullt boende med genomtänkt planlösning i ett lugnt och populärt område i Hisings Kärra. Lägenheten har sociala ytor som ligger i fil mot balkongen i västerläge, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats både för soffa och matbord.
Kök med bra arbetsytor och förvaring. I anslutning till köket finns plats för matbord.
Balkong i västerläge som nås från vardagsrummet – perfekt för sommarens middagar och kvällssol.
Sovrum med god förvaring. Helkaklat badrum samt övriga funktioner som gör lägenheten komplett.
Garageplats hör till bostaden.
Läget är centralt i Hisings Kärra med närhet till natur, service och goda kommunikationer mot centrala Göteborg och övriga delar av staden.
Genomgångstrea i gavel med välplanerade ytor och en rymlig balkong i härligt västerläge. Lägenheten har sociala ytor som ligger i fil mot balkongen, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats både för soffgrupp och matplats. I anslutning ligger köket med bra arbetsytor och förvaring, också med plats för matbord. Från vardagsrummet nås den balkong i västerläge som ger sol under eftermiddag och kväll. Sovrummen ligger i separat del från de sociala ytorna. Badrummet är funktionellt och helkaklat, och hallen har plats för förvaring. Garageplats hör till bostaden.

Genomgångstrea i gavel med välplanerade ytor och en rymlig balkong i härligt västerläge erbjuds nu på Lillekärr Norra 34! Bostaden är om 76,6 kvm med ljusinsläpp från två väderstreck och väldisponerade rum. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor via ett praktiskt utförande på två motsatta sidor och fronterna är tidlösa i vitt med matchande kakel. Vardagsrummet är generöst i storlek med gott om plats för både soffgrupp samt större middagsbord och ytorna förlängs av utgången till balkongen. Balkongen ligger pekar åt väster vilket ger en härlig eftermiddags- samt kvällssol att njuta av. Vidare har bostaden två sovrum som är separerade i varsin ände av bostaden och med fördel rymmer dubbelsäng om så önskas, och med god förvaring genom flera garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin samt vädringsfönster.
Här bor du i en välskött HSB-förening med promenadavstånd till Kärra centrum med utbud av bland annat daglig handel, restauranger, barnomsorg och skolor. Vidare har du även goda förbindelser via buss på behändigt avstånd som tar dig till centrala Göteborg på ca 20 min. För den bilburne ingår rätten till en garageplats till denna bostad (kostnad tillkommer) och med bil når du även Bäckebols köpcentrum på knappa 5 minuter.

Beskrivning

Interiör

Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen nås samtliga rum.
Från hallen välkomnas ni in i det välplanerade köket med plats för matbord för ca 4–6 personer invid fönstret. Vita skåpsluckor och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Socialt och stort vardagsrum. Här finns plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Plats finns också för eventuellt matsalsmöblemang eller förvaringsskåp. Härifrån nås bostadens härliga balkong i västerläge.
Bostadens sovrum har plats för en större säng med tillhörande sängbord samt skrivbord om så önskas. Plats erbjuds i form av flera garderober.
Det andra sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt annat möblemang. Förvaring finns i en garderob.
Från hallen nås badrummet. Utrustningen består av WC, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp, högskåp, badkar samt tvättmaskin.
Brf/BF

Förening

HSB BRF Hisings Kärra. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 460 lägenheter och 11 lokaler. Föreningen innehar tomträtten av fastigheten Kärra 61:1 med adress Lillekärr Norra 2-90 samt Kärra 87:1 med adress Lillekärr Norra 92-128. Totalt består föreningen av 460 lägenheter samt 11 lokaler. Brf Hisings Kärra äger en fastighet på anläggningen Gullholmsbaden som medlemmarna har möjlighet att hyra på sommaren. Fastigheterna innehas med tomträtt som löper till 2035.

Gemensamma utrymmen

Föreningen förfogar över ett gemensamt gym och en bastu som medlemmarna kan nyttja. Det finns även en samlingslokal samt ett snickeri. utöver detta finns även gemensamma tvättstugor samt cykelförråd. Föreningen äger ett hus på anläggningen Gullholmsbaden som kan hyras av medlemmar under sommarmånaderna. Till varje bostad hör ett förråd.

Parkering

Till nästan varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Om det ej medföljer en parkeringsplats med bostaden kan medlemmen hyra en parkeringsplats i andra hand. Föreningen förfogar över 200 st parkeringsplatser, 265 st garageplatser och 6 st MC-platser. En parkeringsplats kan hyras för 120 kr/mån (laddplats 174 kr/mån + elförbrukning), en garageplats kan hyras för 235 kr/mån (laddplats i garage 351 kr/mån + elförbrukning) och en MC-plats kan hyras för 200 kr/mån. Det finns även gästparkering i området.
Till lägenheten hör en parkeringsplats i varmgarage.

Renoveringar

Genomförda renoverings- och underhållsarbeten
2023-2025: Genomförd modernisering av hissar.
2024: Genomförd installation av laddplatser.
2021: Genomförd takrenovering samt installation av solceller på byggnadernas tak.
2021: Genomförd fasadrenovering.
2020: Genomförd dränering av dagvattenledningar.
2019: Genomfört byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2019: Genomförd installation av övervakningskameror i källargångar.
2018: Genomförd spolning av samtliga köksstammar. 2017: Genomfört markarbete samt byte av plåtfasad och balkongrenovering.
2014: Genomförd relining samt byte av avloppsrör i källarplan.
2014: Installation av elmätare i samtliga bostäder. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.

Framtida renoverings- och underhållsarbeten
2026: Pågående fasadtvätt.
2024-2027: Planerat stambyte (genomförs i 5 st etapper). Föreningen följer en underhållsplan upprättad i samråd med teknisk förvaltare.

Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.
Namn
HSB brf Hisings Kärra
Adress
Lillekärr Norra 2-90
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
757202-6248
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuell avgiftsförändring tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
460 st
Antal lokaler
11 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Fakta

Om bostaden

Begärt pris
1 190 000 kr
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
76.6 m²
Våningsplan
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Månadsavgift
6 251 kr/mån
Ingår i avgiften
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 219

Om fastigheten

Äger föreningen marken?
Nej
TV/bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt avtal med Bredband2 där bredband 1000Mbit ingår i månadsavgiften. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Parkering

Ja
Dokument/länkar
Område

Ansvarig mäklare

Pedram Ebad Fastighetsmäklare, Civilekonom 070-967 84 98 [email protected]

anmäl intresse