Gaveltrea med insynsfritt läge och grönskade västervy!
3 rok
77.5 kvm
5 753 kr/mån
Högt upp i huset, i ett eftertraktat gavelläge med fri utsikt och insynsskyddat läge mot grönskande skog, väntar en väldisponerad trerummare mitt i hjärtat av Högsbo. Bostaden präglas av öppna sociala ytor, god planlösning och ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Den inglasade loggian blir snabbt en favorit – ett förlängt vardagsrum som fungerar lika bra som extra rum, läshörna eller plats för middagar med utsikt. Tidlöst inrett kök med kvalitativa vitvaror som gör matlagningen till en ren njutning i goda vänners lag. Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både vila och förvaring, och det moderna badrummet med egen tvättutrustning förenklar vardagen ytterligare. Dessutom finns en praktisk och rymlig klädkammare som löser förvaringsbehoven med enkelhet. En hiss tar er smidigt ner till garaget.
Här bor du med perfekt balans mellan stad och natur. Med cykel, spårvagn eller buss tar du dig snabbt både till centrala Göteborg och till salta bad vid havet. Änggårdsbergen och Slottsskogen finns på bekvämt avstånd för löpturer eller sköna promenader, och mysiga Mariaplan med caféer och restauranger nås på några minuter.
Beskrivning
Interiör
Lägenheten disponeras enligt följande:Välkommen in i en ljus och hemtrevlig hall med praktiskt klinkergolv som sömlöst övergår i stilren ekparkett – ett golv som löper tröskelfritt vidare in i både vardagsrum och kök. De ljusa väggarna skapar en neutral och harmonisk bas att inreda efter. Direkt till höger finns plats att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor, och intill ligger den rymliga klädkammaren som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett sideboard eller annan hallmöbel för den som vill addera både funktion och stil.
Rakt fram till höger möts du av det stilrena och tidlösa köket från Marbodal i en varm greige ton – en harmonisk färg som skapar en lugn och modern känsla i rummet. De släta luckorna är nyligen omlackerade (2024) och matchas snyggt med en mörk, spräcklig bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovanför – en klassisk kombination som håller över tid. Köket är både praktiskt och estetiskt utformat med gott om förvaringsutrymme i över- och underskåp samt generösa arbetsytor för dig som gillar matlagning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ny spisfläkt (2024), inbyggd varmluftsugn och ny mikrovågsugn (2024) i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin. Intill köket finns en naturlig plats för ett matbord med plats för 4–6 personer – perfekt för trevliga middagar i gott sällskap.
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket, och den öppna, sociala planlösningen skapar en härlig rymd mellan de två rummen. Detta är bostadens hjärta och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp med tillhörande möbler, samt möjlighet att komplettera med bokhyllor och gröna växter för en personlig och trivsam känsla.
Loggian är en förlängning av vardagsrummet med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den kan användas som hobbyrum, sovrum, ateljé eller som en mysig plats för att koppla av med ett glas vin. Rummet kan avskärmas från vardagsrum och kök med draperi eller skiljevägg, anpassat efter behov och familjesammansättning. Tack vare lägenhetens fina läge fylls rummet av rikligt med dagsljus, vilket skapar en lugn och behaglig atmosfär. Den grönskande utsikten utanför bidrar ständigt till trivseln.
Det största sovrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från ett fönster i gaveln och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av två garderober. Här finns plats för dubbelsäng med sängbord samt byrå. Den mindre sovrummen kan inredas med enkelsäng och byrå eller användas som hemmakontor, båda med garderob för förvaring.
Från entrén nås det stilrena och rymliga badrummet, utformat i tidlös design med inredning från Vedum. Här finns tvättmaskin (2016) och torktumlare (2022) från Cylinda, vilket underlättar vardagen. Badrummet är helkaklat med vita väggar och grått golv och utrustat med handfatskommod, spegelskåp, wc, duschhörna med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Golvvärmen bidrar både med komfort och snabb torkning.
En rymlig klädkammare ger gott om plats för både hängande och vikta kläder, med extra förvaring på hyllor ovanför.
Brf/BF
Förening
På Högsbogatan bor du i ett modernt och energieffektivt flerbostadshus från 2010, utvecklat i samarbete med White Arkitekter. Brf Högsbogatan omfattar adresserna Högsbogatan 27–31 och består av tre byggnader med totalt 93 lägenheter om 60–95 kvm. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Husen är uppförda i nio våningar med en gemensam terrass högst upp – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här finns hissar i samtliga trapphus samt garage under byggnaderna, vilket ger trygg och bekväm parkering.
Läget är optimalt – precis på gränsen till Kungsladugård och mittemot Skäpplandsgatan. Du har nära till Ruddalens motionsområde, Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen, samt goda kommunikationer vid Marklandsgatan och kort väg in till Göteborgs innerstad.
Lägenheterna är utrustade med såväl titthål, mobilt-portlås och bokningssystem
Husen är uppförda i nio våningar med en gemensam terrass högst upp – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här finns hissar i samtliga trapphus samt garage under byggnaderna, vilket ger trygg och bekväm parkering.
Läget är optimalt – precis på gränsen till Kungsladugård och mittemot Skäpplandsgatan. Du har nära till Ruddalens motionsområde, Slottsskogen, Botaniska trädgården och Änggårdsbergen, samt goda kommunikationer vid Marklandsgatan och kort väg in till Göteborgs innerstad.
Lägenheterna är utrustade med såväl titthål, mobilt-portlås och bokningssystem
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass på våning 9. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad mellan bostadshusen och är utrustad med tvättmaskin samt torkskåp. I föreningen finns även övernattningsrum samt cykelrum.Parkering
P-plats kostar 400 kr/ mån medan garage i anslutande fastighet kostar 800 kr/ mån. 60 stycken platser finns till uthyrning i garage under huset samt 12 stycken p-platser. Hiss finns från garage och uppåt. Kontakta Riksbyggen EKC för mer info, tel 0771-860 860. För närvarande finns det lediga garageplatser medan det är kö till p-platserna.Namn
Riksbyggen Brf Högsbogatan
Adress
Högsbogatan 27
Byggnadsår
2010
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-3452
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
93 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Bra belysning samt fria öppna ytor kring bostadsområdet.
Fakta
Om bostaden
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
77.5 m²
Våningsplan
Våning 5 av 9.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
5 753 kr/mån
Ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, digital-TV (kanalpaket Stor), bredband (250 Mbit), IP-telefoni via fiber samt bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 1402
Slutpris
3 300 000 kr
Om fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2010
Äger föreningen marken?
Ja
TV/bredband
Ansluten till kabelnät samt bredband. Leverantör: Telia.
Det som ingår i avgiften via Telia är bredband på 100 Mbit/s, digital-tv med 40 kanaler "Telia stor" samt bredbandstelefoni.
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
El - vattenburen värme.
Ventilation
Frånluft
Renoveringar
Utförda förbättringar:
2024: Tapetsering och målning i hela lägenheten
2024: Omlackering av köksluckor
2024: Ny spisfläkt och mikrovågsugn
Parkering
Ja
Dokument/länkar
Område
Allmänt
I Högsbo bor man funktionellt och trivsamt nära Göteborgs centrum. Högsbo består av flera mindre områden såsom Högsbohöjd, Högsbotorp, Kaverös och Flatås. Bebyggelsen består till största delen av flerfamiljshus från 50- och 60-talet samt några villa- och radhusområden.Kommunikation
Kommunikationerna i området är mycket goda. Det finns gott om cykelvägar och från Marklandsgatan avgår ett stort antal buss- och spårvagnslinjer. Knytpunkt för kollektivtrafik i området är hållplatsen Marklandsgatan men även Axel Dahlströms torg. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn 1, 2, 3, 7 och 8 samt flertalet bussar.Närservice
Vid Frölunda torg finns ett stort köpcentrum, kulturhus och flera träningsställen. Högsbo 421 och Sisjöns industriområde är ytterligare två köpcentra i närheten.Övrigt
Skog och hav ligger på nära avstånd. Högsbo gränsar till Ruddalens stora grön- och motionsområde. Slottsskogen, Änggårdsbergen och Botaniska ligger på cykel- eller gångavstånd. Med cykel eller buss tar man sig också lätt ner till Askimsvikens badplatser eller ut till Näsets badvikar.
