Villakänsla med havsnära läge och solig terrass i hjärtat av Billdal!
Hus eller lägenhet? Här behöver du inte välja – få det bästa av två världar med villakänsla, utan kraven på underhåll eller trädgårdsarbete. I idylliska och eftertraktade Billdal erbjuds nu ett stilfullt och välplanerat hem om 4 rum och kök, på 100 m², med en stor privat och insynsskyddad terrass. Planlösningen är genomtänkt och social, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen helhet som bjuder in till både spontana vardagsmöten och längre kvällar med vänner. HTH-köket är stilrent med rostfria vitvaror, diskmaskin och smakfulla materialval som skapar en harmonisk helhet. Genomgående ekparkett och generösa fönsterpartier ger bostaden en modern och luftig känsla. Tre rymliga sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet i tidlös design kompletteras av en separat tvättstuga – en praktisk lösning som förenklar vardagen. Det bästa sparas till sist – så även här. Den generösa terrassen bjuder in till avkoppling och trevliga stunder under varma sommarkvällar. Här finns plats för loungegrupp, grill och umgänge – en naturlig förlängning av vardagsrummet när vädret tillåter. En trappa ner finns din egen parkeringsplats samt ett praktiskt förråd med generösa förvaringsmöjligheter. För dig som kör elbil finns dessutom en installerad laddstolpe – bekvämt och redo att användas.
Bostaden ligger i en välskött förening med låg skuldsättning och ett oslagbart läge nära vackra badvikar, rogivande natur och lummiga promenadstråk. Här bor du aktivt med golfbana, ridklubb och grönområden inom räckhåll, samtidigt som Nya Hovås erbjuder ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i området – bland annat Lindebo förskola, Billdals Kyrkväg, Sommarbo och Lindåsskolan. Smidiga kommunikationer tar dig dessutom snabbt och enkelt till centrala Göteborg.
Beskrivning
Interiör
En trappa upp möts du av den stora terrassen – perfekt för sociala tillställningar, loungehäng eller lugna stunder i solen. Terrassen är rymlig och möblerbar, vilket gör den till hemmets naturliga plats för uteliv under varma dagar.Ni välkomnas av en ljus hall med vita väggar och grå klinker på golvet med golvvärme, som smidigt övergår till parkett i övriga delar av bostaden. Förvaringen sker enkelt i en stor garderob med skjutdörrar, vilket gör entrén både praktisk och organiserad.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och har parkettgolv med golvvärme samt ljusa väggar. Här finns gott om förvaring bakom vita köksluckor och stänkskydd i svart kakel som ger karaktär. Utrustningen består av kyl, frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Köket är både funktionellt och socialt, med plats för matlagning samtidigt som ni kan umgås med gäster.
Stort vardagsrum med parkett och golvvärme samt ljusa väggar. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet lättmöblerat, där både sittgrupp och matbord får sin naturliga plats.
Rymligt sovrum med parkett och golvvärme samt ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg ger generös förvaring.
Mysigt sovrum som rymmer enkelsäng och tillhörande möblemang, exempelvis skrivbord eller sittgrupp. Parkett med golvvärme ger god komfort och två garderober erbjuder praktisk förvaring.
Trevligt rum med parkettgolv och golvvärme. Passar utmärkt som sovrum, kontor eller hobbyrum.
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Utrustningen består av dusch med glasväggar, handdukstork, toalett och spegelskåp, vilket ger både funktion och komfort.
Separat tvättstuga med mörkgrått kaklat golv med golvvärme och vita målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring på hyllor och i skåp, vilket underlättar vardagens tvättrutiner.
Brf/BF
Förening
Detta är en liten och trivsam förening med en familjär atmosfär där grannarna känner varandra och gemenskapen är stark. Den mindre skalan bidrar till en lugn och trygg boendemiljö.
Varje lägenhet är utrustad med frånluftsvärmepump och mekanisk frånluftsventilation, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv uppvärmning samt varmvatten.
Till varje bostad hör en egen parkeringsplats för enkel vardagslogistik året om, samt ett isolerat förråd med gott om plats för exempelvis cyklar, barnvagn eller säsongsutrustning. Inom samfälligheten finns dessutom en lekplats som fungerar som en naturlig mötesplats för både barn och vuxna – perfekt för gemenskap och spontana aktiviteter i kvarteret.
Parkering
Till varje bostadsrätt hör en parkering som ligger i anslutning till bostaden Eventuell installation av laddplats ombesörjes och bekostas av enskild medlem.Renoveringar
2026 Energideklaration2026 Service av värmepumpar
2024 OVK-besiktning
2023 Service av värmepumpar
2020 Service av värmepumpar
2020 Spolning av dagvattensystem
2019 Byte och komplettering av ytterbelysning på samtliga hus
2019 Byte av kommoder i 5 lägenheter
2019 Tvätt av sopkärl
2018 OVK besiktning
2018 Byte av samtliga filter till värmepannor
2018 Målning av hus 5 och 7
2018 Byte av defekta brädor på fasaden till hus 5 och 7
2017 Målning av hus 1 och 3
2016 Energideklaration
Fakta
Om bostaden
Om fastigheten
Uteplats
Bilplats
Driftkostnader
Dokument/länkar
Område
Allmänt
Billdal kombinerar det bästa av naturnära boende, kustnära läge och vardagskomfort. För dig som vill ha ett lugnt hem nära naturen, med god tillgång till service och smidiga kommunikationer – utan att kompromissa med närheten till staden – är Billdal ett mycket attraktivt val.Kommunikation
Billdal har goda kommunikationsmöjligheter. Expressbussar trafikerar området och gör pendling till Göteborg relativt snabb.För cyklister finns Säröbanans cykelled – en vacker väg längs kustlinjen som ansluter till Göteborg.
Närservice
I Billdal finns ett väl utbyggt utbud av skolor och förskolor, vilket gör området mycket bekvämt för barnfamiljer. Exempelvis ligger Lindåsskolan (F–9) nära, och flera förskolor finns inom kort avstånd.Service och vardagsbekvämligheter finns också nära till hands, med bland annat bilverkstäder, bensinstation (OKQ8) och dagligvaruhandel. För större shoppingbehov, såsom kläder och specialbutiker, är det enkelt att ta sig till närliggande handelsområden eller till Göteborgs innerstad.
