Astris gata 92

BRF Visan är belägen på Platån i atraktiva Eriksberg, Göteborg, ett område som präglas av närheten till vattnet, stadens utbud och en levande stadsdel i ständig utveckling. Föreningen omfattar 126 moderna och trivsamma bostäder med välplanerade gemensamma utrymmen samt god tillgång till service, kommunikationer och grönområden. Under sommaren 2025 genomfördes en fusion mellan Brf Visan och Brf Sången.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder ett rymligt cykelförråd, och utomhus finns dessutom cirka 25 platser för trygg cykelförvaring. För barnvagnar tillhandahålls ett dedikerat och låsbart utrymme för smidig och säker förvaring. Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd vars storlek är anpassad efter lägenhetens disposition.

Föreningen disponerar även en snickarbod avsedd för enklare hantverksarbeten, belägen i uppgång 84, första rummet till vänster vid entrén. Styrelsen har godkänt inglasning av balkonger och uteplatser för de medlemmar som önskar detta. Ett bygglov som gäller till och med april 2026 är redan beviljat, vilket innebär att enskilda medlemmar inte behöver ansöka om eget bygglov för åtgärden.

Parkering

Medlemmar har möjlighet att hyra garageplats för 950 kr/mån. För laddplats tillkommer ett tillägg om 200 kr/mån samt kostnad för faktisk elförbrukning. Garaget rymmer totalt 51 platser, varav 20 är utrustade med laddbox, samt 4 platser avsedda för motorcykel. Ansökan om garageplats administreras av föreningens förvaltare, Nabo.

Föreningens utomhusparkering förvaltas av GUAB och går att hyra för 550 kr/mån. Observera att moms kommer att påföras hyran för garagesplatser från och med den 1 oktober 2026..

Föreningen förfogar över 47 st garageplatser varav 20 st är försedda med laddbox. Medlemmar kan hyra en plats för 950 kr/mån och en laddplats för 1 150 kr/mån + elförbrukning. Kön hanteras och administreras av ekonomisk förvaltare (NABO). OBS: Fr.o.m 2026-10-01 momsbeläggs kostnaden för garageplatser enligt regelverk.

Renoveringar

Genomförda och planerade renoveringar/underhåll
2026
Underhållsspolning av stammar genomförd.
Takbesiktning utförd för bedömning av framtida åtgärdsbehov.
Ny underhållsplan för kommande 50 år är under framtagande.
Åtgärder av vattenansamling i garage.
Fasadtvätt planeras.
Byte av ett entrédörrsparti.
Byte av tryckhållningssystem.
Radonmätning pågår i Sannegården 77:1. Tidigare radonmätning i Sannegården 77:2 genomfördes utan anmärkning.
Föreningen utreder framtida lösningar för fastighetsnära insamling (FNI) inför kommande regeländringar 2027.
Eventuellt byte av radioventiler utreds i samband med ny underhållsplan.

2025
Rengöring av ventilationskanaler.
Genomförd energideklaration.
OVK-besiktning.
Åtgärder och optimering av värmepump och frånluftsventilation.
Byte av fläktmotorer och fläktar.

2024
Byte av frånluftsvärmepumpar.
Genomförd energideklaration och OVK.

2023
Linjemålning i garage.
Service av garageportar.
Byte av dörrstängare.

2022
Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen och på gården.
Modifiering av samtliga lamparmaturer.
Installation av laddboxar och säkerhetskamera i garage.
Utökning av taggsystem till fler dörrar.
Service och statusbesiktning av fastighet och mark.
Systematiskt brandskyddsarbete samt lekplatsbesiktning.
Byte av plasthuvar på tak.
Åtgärd av vattenskada i trappuppgång 78.

2021
Installation av nytt tagg- och portsystem.

2019–2020
Fönsterservice på hela byggnaden.

2019
Garantiåtgärder avseende fönster och avloppsspolning.
Ombyggnation av undercentral.
Byte av porttelefonsystem.
Installation av laddplatser i garage.
Byte till LED-armaturer.
Lekplatsbesiktning.

2018
Besiktning av garageport.
Genomförd OVK.

Planerade renoveringar:
2026 - Byte av dörrparti i entré.
2026 - Byte till LED belysning i samtliga hissar.
2026 - Underhållsspolning av stammar.
2026 - Tvättning av fasad.
2026 - Radonmätning Sannegården 77:1
2026 - Åtgärd av vattenskada i tre lägenheter.
2026 - Åtgärd av vattenansamling i garage.
2026 - Byte av luftfilter i lägenheter.
2027 - Byte av garageport.
2027 - Byte av termostatventiler och radiatorer.
2027 - Renovering av lekplats.
2027 - Yttertak, skärmtak.
2029 - Periodisk läckagesökning genomförs.