Skogsbovägen 61

Med ett högt och fritt läge strax intill Gråbo erbjuds nu en tomt om 1 273 kvm. Tomten är plan, lättbyggd och utgör en utmärkt grund för ditt framtida drömboende. Här finns möjlighet att uppföra en kvalitetsvilla från Hjältevadshus, där en husleverantör redan är knuten till projektet. Det ger ett smidigt helhetsupplägg med totalentreprenad, samtidigt som du själv kan påverka materialval och tillval – och skapa ett hem som speglar din stil och dina behov. Priset för nyproduktionen startar från XXXXXXX kr beroende på tillval. En unik chans att förverkliga dina boendedrömmar i ett lugnt villaområde med natursköna omgivningar och nära rekreation, samtidigt som storstadens puls finns inom räckhåll.

Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger större frihet vid bygglovsansökan. När byggnationen är på plats är tomten dessutom befriad från fastighetsavgift i hela 15 år.

Huset – Spira 194 High
Det planerade huset är ett modernt tvåplanshus på 194 kvm med 6–7 rum, vilket ger generösa ytor och flexibilitet. Huset har fullhöjd på övervåningen och möjlighet till upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum stora möjligheter att leka och springa runt. Köket har plats för ett stort matbord eller en rejäl köksö, och en altandörr bjuder in till morgonfika i trädgården. Övervåningen har lutande ryggåstak på 2,4–4 meter och flexibla ytor. Uteplats kan skapas på flera av husets sidor. Hallen erbjuder smarta förvaringslösningar, och på entréplanet kan du välja mellan ett eller två sovrum – eller skapa större sällskapsytor. Som köpare kan du påverka både planlösning, material och färgval, vilket gör huset helt anpassningsbart efter din livsstil.

Gråbo är en liten centralort i Lerums kommun med väl utvecklad service – skolor, förskolor och vårdcentral finns nära till hands. Mitt i orten ligger det uppfräschade Mjörnbotorget med butiker och nybyggda bostäder, och busstationen knyter ihop förbindelserna med Lerum, Göteborg och Alingsås. Bussresan tar cirka 25–30 minuter till Göteborg eller Alingsås. Gråbo erbjuder ett rikt föreningsliv med både idrott och kultur, och naturen med badsjöar ligger nästan runt husknuten. Kort sagt kan Gråbo tillgodose de flesta familjers behov.

Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler – se bildexempel och kalkyl under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus finns flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus:
Telefon: 070-929 66 29
Mail: [email protected]

Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på frågor om hus och offert.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren eller besöka tomten på egen hand!