Biskopsgården

Vintervädersgatan 13

Alla bilder

Optimal etta med fina ytskikt och låg avgift!

1 rok 22.1 kvm 1 502 kr/mån

Tillfälle att förvärva en mycket trevlig kvadratsmart etta med fina ytskikt i en stabil HSB-förening. Perfekt som ditt första boende eller övernattningslägenhet med plats för allt du behöver. Här erbjuds ett trivsam hem med låg avgift, nymålade ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Den väldisponerade planlösningen ger en inbjudande och lättmöblerat boyta med gott om plats för säng, soffa, matbord med mera. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en känsla av rymd med en härlig utsikt mot den blomstrande innergården. Lägenheten erbjuder också ett stilfullt kök med gott om förvaring i över- och underskåp och helkaklat badrum. Här bor ni i en populär förening med mysiga och lugna innergårdar där ni kan njuta av soliga dagar. I föreningen finns övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelförråd och en välutrustad tvättstuga. Garageplats och parkeringsplats går också att hyra. Endast ett stenkast från bostaden har ni närmsta spårvagnshållplats och vagnen tar er enkelt in till centrala Hisingen eller Göteborg på ca 15 minuter. I närheten av bostaden erbjuds ett utbud av service, mataffärer och närhet till skog och natur.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Interiör

Ljusa laminatgolv och vita väggar som är genomgående. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i ett platsbyggd garderob med spegeldörrar. Takbelysning med dimmerfunktion.

Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänk i valnöt sitter svart kakel med spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt skafferi. Takbelysning med dimmerfunktion. Matplats för cirka 2-6 personer.

Rymligt och trivsamt allrum med plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt läshörna. Alternativt soffgrupp eller dubbelsäng.

Badrummet är helkaklat med blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi. Badrummet är utrustad med tvättmaskin. I taket sitter infällda spotlights.

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Brf/BF

Förening

HSB Brf Soluret äger fastigheten Biskopsgården 53:1–4. Det finns i denna fastighet sammanlagt 266 lägenheter och tre lokaler. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer).

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga med torkrum, gästlägenhet och föreningslokal.

Parkering

Föreningen disponerar över 184 st parkeringsplatser som kostar 200 kr/månad. 12 st garageplatser som kostar 400 kr/månad. Separat kö.
För att ställa sig i kö för parkering kontaktar man föreningsexpeditionen i samband med inflyttningsdatumet.
I området finns 14st besöksparkeringar

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
1987/1988: tilläggsisolerades och renoverades fasad och fönster.
1995/1996: stambyte.
2006/2007: reparerades hissar.
2007/2008: målades balkonger om samt trappräcken bytts ut.
2012/2013: stängdes alla sopnedkast ner och sopstationer installerades.
2013/2014: byte till aptussystem i källarna, ombyggnad av förskola samt markarbeten.
2015: utfördes fasadrenovering och upprättande av ny underhållsplan.
2018: Utförd utbyte av plåtbeklädnad av fönster.
2020: Renoveringar av hissar.

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2022 - Elronoveringen pågår just nu. Takrenovering kommer att påbörjas inom det närmaste. Se årsredovisningen för övriga kommande underhåll.
Namn
HSB BRF Soluret i Göteborg
Adress
Vintervädersgatan 13
Byggnadsår
1958
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
757200-9103
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
265 st
Antal lokaler
3 st
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Fakta

Om bostaden

Antal rum
1 rum och kök
Boarea
22.1 m²
Våningsplan
Våning 1 av 9. Hiss finns.
Månadsavgift
1 502 kr/mån
Ingår i avgiften
I Månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen
0.14638%
Indirekt nettoskuldsättning
647 631 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 195
Slutpris
875 000 kr

Om fastigheten

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1958
Äger föreningen marken?
Nej
TV/bredband
Ansluten till kabelnätet via Tele2, analoga basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele2. Kan även ansluta till Tele2 via fiber.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Renoveringar

2015/2022 Allrum har målats om samt ny garderob med spegeldörrar har satts in. 2016 Sattes nya skåpsluckor in i badrummet samt nytt munstycke och slang till duschen installerades 2015 Renoverades kök och ny köksinredning installerades

Parkering

Ja
Driftkostnader
Hushållsel
120 kr
Försäkring
80 kr
Summa
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Dokument/länkar
Område

Allmänt

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

Kommunikation

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

Ansvarig mäklare

Pedram Ebad Fastighetsmäklare, Civilekonom 070-967 84 98 pedram@ebadpartners.se

anmäl intresse