Angered-Hammarkullen

Hammarkullegatan 8

Alla bilder

Nyproducerad etta med stor balkong i ett insynsskyddat läge!

1 rok 30 kvm 1 880 kr/mån

Nybyggd lägenheten i absoluta toppskick med stor balkong och sol från förmiddag till solnedgång. Balkongen blir ett extra rum på sommarhalvåret och ligger dessutom i insynsskyddat läge. Lägenheten är ljus och fräsch med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar, helt inflyttningsklar. Ljust lättmöblerat rum med plats för både säng och soffmöblemang. Öppen lösning mellan rum och kök vilket ger luftig känsla och plats för matbord där ett större sällskap får rum. Bra förvaringsutrymmen samt rymligt helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin. Låg avgift bredband ingår! Här bor man utan insyn med skogen runt knuten och större naturområden som exempelvis Lärjeåns dalgång på promenad­avstånd. Kommunikationerna är goda och från Hammarkullestationen kan du ta spårvagnen till centrala Göteborg på knappt 20 minuter.

Beskrivning

Interiör

Väl inne i lägenheten möts ni av en rymlig hall som inrymmer gott om plats för avhängning i form av en inbyggd garderob. Från hallen når ni det stora allrummet och badrummet. Vita väggar och ett genomgående fint parkettgolv.

Kliv in i det härliga och stora vardagsrummet där ljuset flödar tack vare de stora insynsfria fönsterpartierna mot grönskan utanför. Här får ni ett välplanerat rum som inrymmer matsalsmöbler, soffgrupp och säng. Sovrumsdelen går att skärma av fint
om man önskar. Balkongen som nås via köket är tilltagen och i ett perfekt soligt läge!

Vita skåpsluckor och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel och spotlights. Maskinparken är utrustad med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grå klinkers, modernt och välutrustat med tvättmöjligheter och handdukstork.
Brf/BF

Förening

Bostadsrättsföreningen Kullen är ett modernt vitt sjuvåningshus som ligger granne med Hammarkulletorget. Huset har ett härligt utsiktsläge och naturen utanför dörren. Här finns 46 lägenheter, 1–4 rum och kök. Det finns bostäder för både stora och små familjer och gemensamt för alla lägenheter är den goda standarden. Lägen­heterna är fräscha och luftiga med funktionell planlösning, ljusa färger, moderna kök och helkaklade badrum. Nästan alla lägenheter har också en rymlig balkong med bra solläge.

Gemensamma utrymmen

Gemensam samlingslokal och
förråd finns i byggnaden.

Parkering

30st parkeringsplatser hyrs av
bostadsbolaget i markgarage.
Namn
BRF Kullen
Adress
Hammarkullegatan 8
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-9614
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
På gårdsplanen finns planteringar, gräsytor och hårdgjorda ytor.
Fakta

Om bostaden

Antal rum
1 rum och kök
Boarea
30 m²
Våningsplan
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Balkong
Ja
Månadsavgift
1 880 kr/mån
Ingår i avgiften
Tele2. Basutbud tv och bredband 100/100 ingår i avgiften.
Andel i föreningen
1.10022%
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 8-1203
Slutpris
1 095 000 kr

Om fastigheten

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX med värmeåtervinning

Parkering

Ja
Driftkostnader
Hushållsel
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1 st
Dokument/länkar
Område

Allmänt

Här växer framtidens Göteborg fram med gott om ledig
mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också
flera levande torg och centrum. I Nordost finns
människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket
gör det här till ett oerhört levande område med den
uppskattade årliga Hammarkullekarnevalen som en
gemensam och färgsprakande angelägenhet för hela
Göteborg. Här ligger många bostadsområden bara några
hundra meter från Lärjeån med böljande dalgångar,
kossor och hästar som betar i hagarna och i Surtesjön
tar du en tur med kanoten eller så vandrar du längs
Bohusleden. Som kontrast till det i det närmsta lantliga finns de
torghandel, butiker och Angereds arena med badhus,
ishall och gym. Och i den nya fina stadsparken med
cirkustema, utegym, boulebana och picknickplatser
samlas folk i alla åldrar. Nordöst är en levande del av
Göteborg med bostäder för alla smaker.

Ansvarig mäklare

Pedram Ebad Fastighetsmäklare, Civilekonom 070-967 84 98 pedram@ebadpartners.se

anmäl intresse