Östra Eriksbergsgatan 85A

Göteborg, Eriksberg
Alla bilder

Rymlig 1,5:a med ljuvlig älvutsikt!

Mitt i hjärtat av Eriksberg, högt upp i huset finner ni denna rymliga 1,5:a med ljuvlig älvutsikt. En stor inglasad balkong i söder med underbar utsikt över älven bort mot centrum. Här bor du i en modern lägenhet med alla bekvämligheter du kan önska. Sovalkov som du kan skärma av eller bygga ett loft för att optimera ytorna ytterligare. God plats för matbord och lättarbetat vitt kök. Här finns perfekta förvaringsmöjligheter och egen tvättpark som förenklar vardagsbestyren. Stabil förening med låg avgift som dessutom hade avgiftsfri månad i juli under 2019. Utanför porten ligger den underbara kajpromenaden med caféer och restauranger i direkt anslutning, likaså bekväma kommunikationer med buss och båt som snabbt tar dig in till centrum.

Välkomna på visning!

Fakta

Antal rum
1.5 rok
Avgift
2 886 kr
Boarea
55 kvm

Byggnad m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggnadsår
2014
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Balkong/uteplats
Stor inglasad balkong i söder
Ingår i avgiften
Värme, vatten och Telia Triple Play (internet 100/100)
Energiprestanda
72 kWh/m² år

Föreningen

Allmänt om föreningen

2013 påbörjades byggnadsarbetet av fastigheten innehållande 2 huskroppar i 6 plan samt entréplan med totalt 58 bostadslägenheter och två lokaler. Fastigheten färdigställdes 2014 och omfattar Östra Eriksbergsgatan 85, 87 och 89. Cykel-, och fastighetsförråd, sopanläggning och fjärrvärme-central finns på gemensamma utrymmen. Lägenhetsförråd finns i källarvåning med en storlek om ca 2-3 kvm

Gemensamma utrymmen
Det finns cykel-, och barnvagnsförråd i markplan samt nätförråd i källaren. Även soprum och två stycken lokaler.
Parkering
Föreningen har tilldelats p-platser i angränsande p-hus, Deckshuset. Parkeringstillståndet kostar 900 kr/månad. För aktuell kö kontakta http://deckshuset.se/
Antal lägenheter
58 st, varav 0 st hyresrätter
Antal lokaler
2 st
Ekonomi
Inga avgiftsförändringar planerade.
Avgiften sänktes med 10 % 2018.
Juli månad var avgiftsfri 2019, nya beslut tas år för år.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (betalas av Säljare)

Övrigt

På Eriksberg har tidigare varvsarbete bytts ut mot populära bostadshus i varierande utförande. Ett stort område med karaktär där historia och framtid möts i skön harmoni. Moderna nybyggnationer belägna precis vid vattnet, blandat med äldre varvsbyggnader och arbetarbostäder. Eriksberg är präglat av expansion och framåtanda. Det vattennära läget och närheten till innerstaden gör att områdets popularitet bara växer.

Den populära kajpromenaden löper mellan Lindholmen och Eriksberg. Längs vägen finns flertalet mysiga fik och restauranger. Här är det bara att utforska sina egna guldkorn. Strandremsan kompletteras perfekt med den gröna och härliga Färjenäsparken med sina lekplatser, utegym och stora grönytor. Utöver parken finns flera mindre grönområden som utgör fin kontrast till de moderna husen och vattnet.

I Eriksberg finns ett flertal matbutiker, småbutiker, bank, systembolag, vårdcentral och andra bekvämligheter som behövs för en enkel och behaglig vardag. För dig som har barn i skolåldern finns skolor i alla stadier i området.

Kommunikationerna till stadskärnan är mycket goda med stombuss samt Älvsnabben. På Lindholmen ligger universitetsområdet Campus Lindholmen med IT-universitet och Chalmers

Här bor ni i ett expansivt och vattennära område!

Fakta

Antal rum
1.5 rok
Avgift
2 886 kr
Boarea
55 kvm

Ansvarig mäklare

Roy Winqvist Fastighetsmäklare I JUR.KAND 072-394 78 24 Skicka e-post
Pedram Ebad Grundare | Civ.ek 0709678498 Skicka e-post
Några restauranger som rekommenderas

Planritning

anmäl intresse