Gräddgatan 7

Göteborg, Kallebäck
Alla bilder

Nyproducerad tvåa i expansiva Kallebäck med närhet till både naturen och stan!

Välkommen till denna nyproducerade tvåa i expansiva Kallebäck. Ytterst stilfull och välplanerad bostad med en utpräglad känsla för detaljer som gör din vardag lite enklare. Skandinaviskt ljust och tidlös kvalitet ger dig ett hem som du kommer att uppskatta under en lång tid framåt. Härlig balkong med kvällssol och gemensam uteplats att umgås och inte minst grilla vid. De sobra materialvalen återspeglas bland annat i ljust trägolv, pärlgrå släta köksluckor med greppslist och mjölkvit blandare i badrummet. Köket smyckas av vita små sexkantiga hexagonkakelplattor och samma mönster pryder badrumsgolvet i form av stora hexagonklinker. Detta konceptboende är ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra! Bostaden står klar i december 2018. Här kan ni flytta in och njuta av tillvaron!

I Kallebäcks Torn lever du ett stadsliv på höjden i en av Göteborgs mer snabbväxande stadsdelar, med närhet till både stadslivets puls och naturens lugn.. En kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Några minuters bilfärd tar dig till ICA Maxi och Willys på Mölndalsvägen. Kollektivtrafiken tar dig till Liseberg och Korsvägen på ca 10 minuter (cykel ca 10 minuter). Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, där flera nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former planeras.

Mer information om bostäderna i Brf Kallebäcks Torn
https://www.kallebackstorn.se

Fakta

Pris
2 275 000 kr
Antal rum
2 rok
Avgift
2 975 kr
Boarea
51 kvm
Våning
2/14, hiss finns.

Byggnad m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 1103
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Kallebäcks Torns gröna gård uppmuntrar till att umgås och aktivera dig. Njut av utegym, grillmöjligheter och uteplats där du kan sitta och ta en kopp kaffe.
TV-Internetutbud
Föreningen är ansluten via fiber till digital-TV från ComHem. Fastigheten är kopplad till Itux som är ett öppet nät med fiberanslutning i hastighet 1000 MB.
Ingår i avgiften
inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
1.0959%

Renoveringar

Inga renoveringar är planerade i dagsläget då det är nyproduktion.
För framtida behov görs årligen en avsättning till underhållsfonden med 40 kr/m².

Bilplats

I föreningen finns det 35 st garageplatser som nås via hiss från huset. En garageplats kommer gå att hyra för ca 1 100 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns även cykelparkering och bilparkering i form av gatuparkering.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Totalt
400 kr/mån

Föreningen

Allmänt om föreningen

Kallebäcks Torn är ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt. I två fjortonvåningshus bygger Stena Fastigheter både hyresrätter och bostadsrätter. Lägenheterna i Kallebäcks Torn har stora balkonger, många är inglasade, och utsikten är fantastisk. Insidan är stilren och skandinaviskt ljust. Alla lägenheter har en öppen kvadratsmart planlösning och de har ritats med en utpräglad känsla för detaljer. Detaljer som skapar trivsel och garanterat får dig att känna dig som hemma. Ordentliga hissar gör att stora möbler, barnvagnar och rullstolar lätt kommer in. Trapphusen har stora fönster för att du ska känna ljuset. Även fast alla lägenheter har tvättmöjligheter, finns det en gemensam tvättstuga. Bostäderna byggs för certifiering Miljöbyggnad Silver. Kallebäcks Torn erbjuder yteffektiva tvåor och treor, från 45 till 69,5 kvm.

Antal lägenheter
84 st, varav 0 st hyresrätter

Övrigt

Kallebäck är en liten undanskymd pärla i utkanten av Örgryte, med Delsjö-området som närmaste granne och Mölndal på andra sidan leden. Här är det lätt att trivas och att ta sig runt till olika delar av stan – och ut i vida världen. De närmaste åren kan Kallebäcksborna även räkna med att få många nya grannar då ett stort antal nya bostäder ska byggas och återigen sätta Kallebäck på kartan.

Fakta

Pris
2 275 000 kr
Antal rum
2 rok
Avgift
2 975 kr
Boarea
51 kvm
Våning
2/14, hiss finns

Visning

sön 13 januari kl 11:00

Ansvarig mäklare

Roy Winqvist Fastighetsmäklare I JUR.KAND 072-394 78 24 Skicka e-post
Pedram Ebad Grundare | Civ.ek 0709678498 Skicka e-post
Exempel på vardagsrum och kök. Visionsbild Stena Fastigheter.
Exempel på vardagsrum. Visionsbild Stena Fastigheter.
Exempel på sovrum. Visionsbild Stena Fastigheter.
Exempel badrum. Visionsbild Stena Fastigheter.
Kallebäcks Torn. Visionsbild från Stena Fastigheter.
Endast en kort promenad från Korsvägen...
...och stadens puls

Planritning

Boka visning | anmäl intresse