Lergöksgatan 19

Västra Frölunda, Västra Frölunda
Alla bilder

Trea i toppskick i attraktiva Grimmered!

Välplanerad genomgångstrea med generöst ljusinsläpp och en tilltagen, solfylld uteplats. Bostaden präglas av öppna ytor som andas rymd med hög standard på materialval och utrustning. Genomgående 2.60 m i takhöjd! Bostadens kök är välutrustat och mycket exklusivt, bland annat inrett med en massiv bänkskiva i Carraramarmor. Badrummet är stilrent med tvättmaskin samt torktumlare som underlättar vardagen. Därtill två väl tilltagna sovrum med gott om förvaring i garderobsväggar samt en välinredd klädkammare. Här bor man nära Ruddalens grönområde med härlig natur och fina motionsspår, och en bit bort ligger Frölunda Torg med sitt rika utbud. Cykelavstånd till salta havsbad och Göteborgs vackra skärgård. God kommunikation från både Lergöksgatan och vid Frölunda Torg...

Varmt välkommen att trivas!

Fakta

Antal rum
3 rok
Avgift
4 492 kr
Boarea
70 kvm
Våning
1/3, hiss finns ej.
BOSTADEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:

HALL
Ni välkomnas av den rymliga hallen med ekparkett och tapetserade väggar. Förvaringen sköts exemplariskt av den rymliga garderobssektionen direkt på vänster sida och i en välinredd klädkammare.

KÖK
Exklusivt kök med gråa profilerade luckor som möts av en massiv bänkskiva i Carraramarmor. En kombination som verkligen gifter sig! Det väldesignade köket är inte bara snyggt att titta på utan är även välutrustat med induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn, micro och diskmaskin. Öppningen mellan köket och vardagsrummet skapar en delvis öppen planlösning men också ett fantastiskt ljus från ytterligare ett stort fönsterparti. Vid fönstret ryms matbord med plats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Från köket fortsätter den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Den öppna ytan mellan vardagsrum och kök skapar ett trivsamt rum för mysiga hemmakvällar och trevliga middagar. Stora fönsterpartier och bra planlösning ger vardagsrummet ett ljust och luftigt intryck. Härifrån tar ni er också ut till den rymliga uteplatsen med eftermiddagssol med nybyggda staketet.

BADRUM
Badrummet är helkaklade med vitt kakel på väggarna och på golvet vilar ett mörkare klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, vask med förvaringsskåp, spegelskåp, toalett, handdukstork samt behaglig golvvärme och spotlights i taket.

SOMVRUM I (MASTER)
I sovrummet sover ni ostört om natten tack vare det lugna läget mot innergården. Här ryms både dubbelsäng och arbetshörna om så önskas och garderober för utmärkt förvaring.

SOVRUM II
Det andra sovrummet kan med fördel användas som barnrum eller varför inte som gästrum/arbetsrum. Här finns förvaring i garderober.

Byggnad m.m

Byggnadstyp
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt, lghnr 21001
Byggnadsår
2016
Balkong/uteplats
Uteplats i västerläge
TV-Internetutbud
Ansluten till kabelnät.

Föreningen är ansluten till Telia med öppen fiber. Man kan själv ansluta sig till vilket bolag man vill.
Andel i föreningen
1.57198%
Energiprestanda
60 kWh/m² år

Övriga utrymmen

Det finns cykelrum, barnvagnsrum och vindsförråd. Hiss hela vägen upp till vinden.

Bilplats

47 parkeringsplatser, med en kostnad på ca 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kontakta Riksbyggen för mer information.

Driftskostnad

El
200 kr
Försäkring
100 kr
Totalt
300 kr/mån

Föreningen

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lergöken består av 72 st nyproducerade lägenheter i 4 st byggnader, belägna i Grimmered i Västra Göteborg.
Lägenheterna är 2 rok, 3 rok och 4 rok mellan 52 kvm och 81 kvm. Fastigheterna färdigställdes under 2016 och förvaltningen sköts av Riksbyggen. Här bor man med närhet till bra kommunikationer, skolor, förskolor och hälsovård. Dessutom finns havet med badstränder och klippor inom cykelavstånd.

Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, placerad på vinden (hiss hela vägen upp). Här finns även barnvagns/rullstolsrum.
Parkering
47 parkeringsplatser, med en kostnad på ca 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Antal lägenheter
72 st, varav 0 st hyresrätter
Org.nr
769629-1702
Andelstal
1.50537%

Fakta

Antal rum
3 rok
Avgift
4 492 kr
Boarea
70 kvm
Våning
1/3, hiss finns ej

Ansvarig mäklare

Pedram Ebad Grundare | Civ.ek 0709678498 Skicka e-post
Välkommen till Lergöksgatan 19
Bostadens kök är välutrustat och mycket exklusivt...
...inrett med en massiv bänkskiva i Carraramarmor
Kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning
Väl tilltagen uteplats med många soltimmar
Ni välkomnas in i den rymliga och möblerbara hall
Den öppna ytan mellan vardagsrum och kök skapar ett trivsamt rum..
...för mysiga hemmakvällar och trevliga middagar
Invid fönstret finns en naturlig plats för matbord...
...för stora sällskap
Den fina bänkskiva i Carraramarmor bryter snyggt av mot det vita kaklet
Härifrån nås bostadens generösa uteplats
Badrummet är stilrent med tvättmaskin samt torktumlare som underlättar vardagen
Master Bedroom vetter rofyllt åt innergården
Bostadens andra sovrum ligger intill samt en rymlig klädkammare
Det andra sovrummet vetter också rofyllt åt innergården
Hallen binder ledigt ihop rummen
Vid entrén finns avhängning och plats för ytterligare förvaringsmöbel
Brf Lergöken
Varmt välkomna på visning!
Här bor man nära Frölunda Torg med sitt rika utbud...
Från Frölunda Resecentrum..
...utgår ett nätverk av bussar och spårvagnar
Ruddalens grönområde...
...med härlig natur och fina motionsspår
Salta havsbad och Göteborgs vackra skärgård

Planritning

anmäl intresse