Sannegårdens kanske finaste trea om hela 98 kvm!
Ett stenkast från den glittrande småbåtshamnen välkomnas ni till Sannegårdens kanske finaste trea om hela 98 kvm. En exklusiv bostad, noggrant totalrenoverad 2016 med luxuösa materialval och sobra kulörer för att vara ett ljuvligt storstadsboende. Genom sex stora fönster - direkt mot Sannegårdshamnens inlopp och Slottsberget - njuter du av stadens siluett. Generösa sällskapsytor i påkostad kök och vardagsrum inbjuder till festligheter. Stilsäkert och mycket smakfull köksö formar bostadens hjärta i en öppen och inbjudande planlösning. Med såväl uteplats som söderbalkong. Lägg därtill två rymliga och rogivande sovrum samt ett välutrustat badrum som ger hög komfort. En riktigt drömbostad och med det "lilla extra", där ni bara kan flytta in och njuta av tillvaron!
Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till allt - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Flera fina promenadstråk längs med kajer och älvstranden och i omgivningarna. Här bor man med kort promenadavstånd till barnomsorg, skolor, flera möjligheter med kommunikationer in till centrala Göteborg via buss eller båt. Inom gångavstånd finner man flera butiker, vårdcentral, caféer och restauranger..
Detta är en smart planerad lägenhet med en modern uteplats som förlänger boendeytan. Varmt välkommen att boka en visning!
Varmt välkommen att trivas!
Beskrivning
Interiör
Redan vid ytterdörren känner du att detta är en bostad utöver det vanliga. Direkt till vänster finns skjutdörrsgarderober där skor och kläder kan förvaras på ett smidigt sätt. Dörrar av spegelglas. På golvet ligger stora härliga klinkerplattor som löper vidare till vardagsrummet och köket. Här finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.Hallen leder dig in i till det ljusa och luftiga vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp från sex stora fönster. Dessa södervända fönster garanterar en härlig utsikt oavsett väder och årstid. Du ser flera landmärken varav kan nämnas Masthuggskyrkan. De generöst tilltagna ytorna gör att det ryms ett stort matbord med plats för många gäster samt tv- och soffhörna. Härifrån tar du dig ut till balkongen i söderläge med solsken hela dagen. Här kan du njuta av sena sommarkvällar i goda vänners lag.
Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det stilrena köket från Ballingslöv med vit inredning. De rejäla arbetsytorna ger gott om plats för de kulinariska äventyren – oavsett om det är libanesisk tabbouleh eller japansk ramen som står överst på kvällens meny. Vit bänkskiva i kompaktlaminat med underlimmad ho och kompaktlaminat ovanför bänkytorna. Den härliga köksön binder ihop kök och vardagsrum på ett enastående sätt och ger rummet en extra dimension. Utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys (Bosch/ Siemens). Smakfullt ljussättning med infällda spotlights i taket.
Bostadens huvudsovrum ligger i ett tyst och rofyllt gårdsläge. Förutom dubbelsäng finns plats med en byrå. Till klädkollektionen väntar tre inbyggnadsgarderober. Från sovrummet har ni utgång till bostadens andra uteplats. Sätt guldkant på söndagsmorgnarna med att duka upp nybakat frukostbröd från Baka Stenungbageri – vilket ligger ett stenkast från porten.
Det mindre sovrummet passar utmärkt att inreda som exempelvis barnkammare, gästrum eller kontor. Även det i rofyllt läge mot innegården.
Badrummet är helkaklat i sobra toner med ljusbeige klinker på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av wc, dusch och kommod. Därtill finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar rejält vid vardagssysslorna
Brf/BF
Förening
Parkering
Föreningen disponerar även 57 st garageplatser och 6 st p-platser.Renoveringar
2016-2017 utfördes fasadarbete på 34:an och gårdsfasaden på 28-32. Samma år monterades nya fönsterbleck.2015 utfördes en fasadrenovering.
2014-2015 gjordes en översyn av värmesystem.
2014 utfördes fasadtvätt.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Fakta
Om bostaden
Om fastigheten
Bilplats
Driftkostnader
Dokument/länkar
Område
